Windsor Maison à vendre - 249,000 $

Oui c'est encore possible sous la barre du 250K$ d'obtenir votre propriété. L'Équipe Roy & Garneau vous propose une charmante propriété style cottage 23 X 25, comprenant 2 chambres à coucher, possibilité d'une 3e. Avec une cuisine salle à manger très illuminé. Grand salon sur son plancher de bois franc. Grand patio neuf arrière avec immense garage et terrain de 10 991pc en plein coeur de Windsor. Toiture de tôle et élastomère. Grand sous-sol à aménager à votre goût avec sortie indépendante. Cette propriété recherche une nouvelle famille pour l'abriter elle aussi pour plusieurs années. Proches des commodités et accès rapide à l'autoroute 55.

Addenda :
Idéal pour premier acheteur, investisseur, bricoleur et bien plus. Cet immeuble est un ancien duplex qui a été converti en maison unifamiliale avec le temps. Il y a toujours deux compteurs électriques, donc deux facture d'hydro. Cette propriété est en plein coeur de la municipalité de Windsor proches des services essentiel et accès rapide à l'autoroute 55. Il y a présentement deux chambres à coucher mais possibilité d'y en aménagé une 3e. Au Rez de chaussé vous y retrouverez une cuisine salle à manger d'un air ouvert qui se situe vers l'arrière de la propriété qui vous procure une très belle luminosité. Ensuite vous aurez une grande salle de bain avec installation laveuse sécheuse. Et que dire du grand salon sur son plancher de bois franc. Au 2e, on y retrouve deux belles chambres dont la chambre des maîtres avec son Walk In. Un coin bureau/boudoir et une salle d'eau. (Pas de douche ni bain au 2e). Un espace de rangement caché sur roulette pour balais ou autre (Voir photo au 2e). Un accès à un balcon privé au 2e aussi vous es offert. Le sous-sol est non aménagé. Il a moins de 6' à certain endroit et vers l'arrière c'est plus haut avec sa sortie extérieure. Solage de pierre isolé à l'uréthane. Les propriétaires ont très bien entretenu et rénover la propriété durant les dernières années. Il ne resterait qu'à y mettre votre touche finale. Un charmant patio neuf est directement à l'arrière. Grand terrain de 10 991pc. Très respectable pour le secteur. - Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation de 2022 seulement. Tout nouveau sera à la charge de l'acheteur s'il y a lieu. Mise à part la construction d'un nouveau patio de même grandeur arrière (avec permis) a été ajouté. Le tout est resté tel que le démontre le dit certificat. - L'ACHETEUR acceptera la disposition du garage et de son existence et en fera son affaire personnel. Selon l'information inscrit au certificat de localisation point 11.3. Le tout à ses frais sans recours envers le VENDEUR. *Voir courtier pour plus de détails. - La délimitation du terrain sur les images n'est qu'à titre informatives et on doit se référer au certificat de localisation. - La présente vente est faite sans aucunes garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * À LA DEMANDE DU VENDEUR, TOUT PROMESSE D'ACHAT QUI SERA SOUMISSE AUX VENDEUR DEVRA AVOIR UN DÉLAI DE RÉPONSE DE 72HR IRRÉVOCABLEMENT.

Inclusions :
- Pôles et rideaux, habillage de fenêtre, lustre et luminaires, meuble dans le walk in. - 1 bac roulant de poubelle et recyclage.
Exclusions :
- Lumière de plafond au sous-sol.