Windsor Maison à vendre - 489,000 $
107 Ch. Boissonneault, J1S 2L5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 107r
Opportunité d'investissement exceptionnelle -- clé en main! Découvrez ce charmant chalet exploité avec succès en location de courte durée (moins de 30 jours), situé à seulement quelques pas de la plage municipale du lac Boissonneault! Emplacement de choix dans un secteur très recherché pour des séjours touristiques 4 saisons -- été, automne, hiver et printemps! Rentabilité grâce à une clientèle régulière à l'année. Parfait pour investisseur souhaitant profiter d'un revenu immédiat sans tracas. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un actif rentable dans l'un des joyaux touristiques de l'Estrie!
Addenda :
Investissement locatif clé en main -- Chalet à louer en courte durée -- Accès au lac Boissonneault par la plage Marchand (Estrie) Rare opportunité sur le marché! Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au bord du lac Boissonneault, l'un des véritables joyaux de l'Estrie. Offrant un accès privilégié à la plage municipale, à seulement quelques pas, ce bien combine plaisir, nature et rentabilité. Conçu pour la location de courte durée (moins de 30 jours), ce chalet bénéficie d'un excellent taux d'occupation grâce à sa localisation stratégique et à l'engouement croissant pour les séjours en Estrie. Avec une clientèle fidèle et une demande soutenue, il génère déjà des revenus locatifs solides, tout en offrant un potentiel de croissance important. Caractéristiques principales : Accès facile à la plage publique Marchand (à quelques minutes de marche) Activités 4 saisons : baignade, kayak, pêche, sentiers de randonnée, ski à proximité Terrain idéal pour la détente et les rassemblements familiaux Ambiance chaleureuse avec espace de vie lumineux et accueillant Entièrement équipé pour accueillir les visiteurs dès l'acquisition Conforme pour la location touristique de courte durée Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d'un projet passionnant alliant rentabilité et qualité de vie, ce chalet représente une valeur sûre. Saisissez cette rare occasion d'investir dans un secteur prisé, où les propriétés se font de plus en plus rares!
Inclusions :
tous les meubles qui servent a la location ,pedalo,kayack,spa,piscine 15 pieds
Exclusions :
Addenda :
Investissement locatif clé en main -- Chalet à louer en courte durée -- Accès au lac Boissonneault par la plage Marchand (Estrie) Rare opportunité sur le marché! Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au bord du lac Boissonneault, l'un des véritables joyaux de l'Estrie. Offrant un accès privilégié à la plage municipale, à seulement quelques pas, ce bien combine plaisir, nature et rentabilité. Conçu pour la location de courte durée (moins de 30 jours), ce chalet bénéficie d'un excellent taux d'occupation grâce à sa localisation stratégique et à l'engouement croissant pour les séjours en Estrie. Avec une clientèle fidèle et une demande soutenue, il génère déjà des revenus locatifs solides, tout en offrant un potentiel de croissance important. Caractéristiques principales : Accès facile à la plage publique Marchand (à quelques minutes de marche) Activités 4 saisons : baignade, kayak, pêche, sentiers de randonnée, ski à proximité Terrain idéal pour la détente et les rassemblements familiaux Ambiance chaleureuse avec espace de vie lumineux et accueillant Entièrement équipé pour accueillir les visiteurs dès l'acquisition Conforme pour la location touristique de courte durée Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d'un projet passionnant alliant rentabilité et qualité de vie, ce chalet représente une valeur sûre. Saisissez cette rare occasion d'investir dans un secteur prisé, où les propriétés se font de plus en plus rares!
Inclusions :
tous les meubles qui servent a la location ,pedalo,kayack,spa,piscine 15 pieds
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :489,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :24693372
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :213,400 $
Évaluation municipale du terrain :81,200 $
Total évaluation municipale :294,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,415 $
Taxes scolaires :164 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,274 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 489,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 7' 0"
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