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Windsor Maison à vendre - 650,000 $

302 Rue Roussin-Vigneux, J1S 3A3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 302g

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4

2

1

1,022 m²

1

Maison à vendre - 302 Rue Roussin-Vigneux, Windsor, J1S 3A3Maison à vendre - 302 Rue Roussin-Vigneux, Windsor, J1S 3A3Maison à vendre - 302 Rue Roussin-Vigneux, Windsor, J1S 3A3Maison à vendre - 302 Rue Roussin-Vigneux, Windsor, J1S 3A3
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Élégante propriété 2023 avec garage et piscine, sise sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures! Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture d'inspiration champêtre. L'intérieur séduit par la luminosité et les matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 s-bain, s-sol polyvalent avec grande s-familiale. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité. Offrez-vous la maison dont vous rêviez, dans un environnement paisible et familial près de tout. (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos)

Addenda :
Beauté, espace et tranquillité - La maison que vous attendiez est enfin là ! ** Atouts de la propriété : - Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et chaleureuse - Cuisine somptueuse avec grand îlot central et finitions de qualité - Matériaux haut de gamme et fenestration abondante - 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage (possibilité d'une 5e) - Walk-in dans les 3 chambres de l'étage - Chambre des maîtres avec salle de bain attenante - Boudoir à l'étage avec espace bureau et accès à un balcon privé - 2 salles de bain complètes + salle d'eau + salle de lavage indépendante avec rangement - Sous-sol polyvalent entièrement aménagé : salle familiale, chambre, salle de bain ** Extérieur : - Rue sans issue, quartier paisible et recherché - Grand terrain intime paysagé - Arbres matures et environnement verdoyant - Patio en deux sections, parfait pour profiter de l'été - Piscine hors terre chauffée - Galeries couvertes à l'avant et sur le côté - Grand garage détaché + remise pour rangement ** Localisation : - 5 minutes des écoles primaire et secondaire - 5 minutes de l'autoroute 55 pour des déplacements rapides et faciles - 10 minutes de l'usine Domtar - 15 minutes de l'usine Kruger Brompton ** À proximité : - Écoles et garderies - Commerces et services essentiels - Accès rapide aux grands axes routiers - Parcs et aréna

Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles, rideaux et store, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale (2 têtes), thermopompe piscine, piscine et accessoires, ouvre-porte électrique (garage).
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels du Vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :650,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :11194144
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :441,300 $
Évaluation municipale du terrain :50,100 $
Total évaluation municipale :491,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,266 $
Taxes scolaires :331 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,022 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 650,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 15' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 7' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 5" x 10' 1"
Rangement
2
Non spécifié
4' 10" x 4' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 14' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 10" x 4' 10"
Chambre
2
Non spécifié
17' 1" x 8' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 8" x 15' 7"
Rangement
2
Non spécifié
11' 0" x 5' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 11' 1"
Salle de lavage
2
Non spécifié
8' 2" x 5' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 6' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 19' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 4" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 4' 10"


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