Windsor Multilogement à vendre - 499,000 $

307-311 Rue Ambroise-Dearden, J1S 1H7 | Triplex à vendre Estrie - VID : 307j

3 Unitées

Triplex à vendre - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7Triplex à vendre - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7Triplex à vendre - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7Triplex à vendre - 307-311 Rue Ambroise-Dearden, Windsor, J1S 1H7
Triplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Windsor, comprenant trois grands 5 ½. Les logements offrent un aménagement pratique et lumineux, idéal pour attirer et conserver une clientèle stable. Proche des écoles, commerces et services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette propriété représente une belle opportunité autant pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement que pour un propriétaire occupant souhaitant profiter des revenus locatifs. Avec son beau potentiel d'optimisation, ce triplex est un projet intéressant à saisir dès maintenant!

Addenda :
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Windsor, ce triplex est une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 5 ½, chacun offrant une disposition pratique et lumineuse qui plaira aux locataires. Bien entretenu au fil des ans, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, ce qui en fait un choix idéal pour une clientèle stable et diversifiée. Ce triplex possède également un excellent potentiel d'optimisation, offrant la possibilité d'augmenter la rentabilité à moyen terme grâce à des améliorations ou à une gestion plus dynamique. Que vous cherchiez à bâtir ou à diversifier votre portefeuille immobilier, ou encore à habiter un logement tout en profitant des revenus générés par les autres unités, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur recherché.

Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Bien des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15240768

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1952

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :228,400 $
Évaluation municipale du terrain :40,300 $
Total évaluation municipale :268,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,881 $
Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.22
Profondeur du bâtiment :12.20
Façade du terrain :26.00
Profondeur du terrain :36.00
Superficie total du terrain :881.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Pilotis
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 499,000 $
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Jacob Saey Williamson
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