Wotton Propriété commerciale à vendre - 220,500 $
706-710 Rue St-Jean, J0A 1N0 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 706b
Terrain de 36531 pieds² offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage permissif (résidentiel, mixte et commercial), incluant la possibilité de construire jusqu'à 20 logements multifamiliaux (R-4). *** À vendre avec l'immeuble voisin (Centris 16696875) obligatoirement, le tout nécessitant démolition ou rénovations majeures ***. Zonage autorise également des bureaux, commerces, restauration, bars, salles de spectacle et plus. Acheteur responsable de vérifier la conformité de son projet. Situé près des routes 216/255, services, écoles, commerces et hôpital. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Addenda :
Terrain (avec bâtisse à détruire ou rénos majeures) vendu pour le potentiel très intéressant de construction autorisé par le zonage ! *INFOS IMPORTANTES: - L'immeuble doit être vendu avec l'immeuble sis au 694-702 rue St-Jean, Wotton (lot: 6207733), numéro Centris 16696875. TERRAIN: -[Terrain mesurant approximativement 36 531 pieds²] -[Allée en asphalte] ZONAGE - USAGES AUTORISÉS: -[R-1 Unifamiliale] -[R-2 Bifamiliale] -[R-3 Trifamiliale] -[R-4 Multifamiliale *JUSQU'À 20 LOGEMENT*] -» Intéressant ! «- -[R-5 Mixte] -[A-1 Bureaux] -[A-2 Services] -[A-3 Alimentation et vente au détail] -[B-1 Spectacles, salles de réunion] -[B-2 Bars, brasserie] -[B-4 Récréation intérieure] -[B-5 Arcades] -[B-9 Clubs sociaux] -[C-4 Restauration] -[C-5 Cantines mobiles] -[D-4 Ventes de véhicules] -[E-2 Vente en gros, transport] *L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 255] -[Garderies, écoles primaires et secondaire] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 29] [Bike Score: 36] Situé à 2h de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h10 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Addenda :
Terrain (avec bâtisse à détruire ou rénos majeures) vendu pour le potentiel très intéressant de construction autorisé par le zonage ! *INFOS IMPORTANTES: - L'immeuble doit être vendu avec l'immeuble sis au 694-702 rue St-Jean, Wotton (lot: 6207733), numéro Centris 16696875. TERRAIN: -[Terrain mesurant approximativement 36 531 pieds²] -[Allée en asphalte] ZONAGE - USAGES AUTORISÉS: -[R-1 Unifamiliale] -[R-2 Bifamiliale] -[R-3 Trifamiliale] -[R-4 Multifamiliale *JUSQU'À 20 LOGEMENT*] -» Intéressant ! «- -[R-5 Mixte] -[A-1 Bureaux] -[A-2 Services] -[A-3 Alimentation et vente au détail] -[B-1 Spectacles, salles de réunion] -[B-2 Bars, brasserie] -[B-4 Récréation intérieure] -[B-5 Arcades] -[B-9 Clubs sociaux] -[C-4 Restauration] -[C-5 Cantines mobiles] -[D-4 Ventes de véhicules] -[E-2 Vente en gros, transport] *L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et 255] -[Garderies, écoles primaires et secondaire] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 29] [Bike Score: 36] Situé à 2h de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h10 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :16815784
Prix demandé :220,500 $
Année de construction :1960
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :101,800 $
Évaluation municipale - Terrain :24,200 $
Évaluation Muncipale - Total :126,000 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :3,028 $
Taxes scolaires :91 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :3,393.90 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :102
Façade du terrain (Pieds) :50
Information additionnelle
Zonage :Commercial,Residenti
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 220,500 $
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Nouvelle annonce
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ESTRIE
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94,500 $
694-702 Rue St-Jean,
Wotton, J0A 1N0
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