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Acton Vale House For Sale - $479,900

1326 2e Avenue, J0H 1A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1326

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5

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1,138 m²

1

House for sale - 1326 2e Avenue, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1326 2e Avenue, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1326 2e Avenue, Acton Vale, J0H 1A0House for sale - 1326 2e Avenue, Acton Vale, J0H 1A0
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On le dis souvent l'emplacement lorsque vient le temps de choisir sa propriété est l'essentiel. Celle-ci est à l'emplacement idéal pour une famille, près de l'école secondaire, école primaire, Arena, complexe des sports, centre-ville et à seulement +/- 20 kilomètres de l'autoroute 20.Elle possède 5 càc, 2sdb, immense salle familiale, garage abri d'auto terrain paysagé de 12250pc. Entretenue avec le plus grand soin, les vendeurs ont apportés plusieurs rénovations au fils des ans, ce qui en fait un véritable clé en main.

Addendum:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur choisit, tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. - Très grand bungalow tout brique avec garage et abri d'auto. - Rénovation effectuées au fil des ans : cuisine, les 2 salles de bains avec comptoir de quartz, recouvrement de sol en entier, alcove au plafond, fenêtres triples verres, ajout d'une haie de cèdre et d'une clôture, pavé uni, allée en béton, solarium 3 saisons, paysagement extérieur. -Les fenêtres triple verre. -Comptoirs de quartz dans la cuisine et salle de bain. - Secteur de choix et recherché de la ville, vous serez près de tout sur une rue très peu passante. - Cette propriété allie confort, espace, qualité et tranquillité d'esprit. - Planifiez votre visite sans plus tarder. - Un nouveau certificat de localisation est en commande. - Le réservoir d'eau chaude sera remplacé prochainement par les vendeurs. -À proximité du complexe des sports, Arena, école primaire et secondaire, parc Donald-Martin...

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale (2 têtes), aspirateur centrale, génératrice intégrée, poêle à bois, ouvre porte de garage électrique, hotte de cuisinière.
Exclusions:
Borne de recharge pour voiture, 2 bancs de comptoir, banc et balançoire extérieur, meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$479,900
Year Built:1966
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23729070
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$277,800
Lot Municipal Assessment:$49,100
Municipal Evaluation Total:$326,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,735
School Tax:$251

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,138 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Concrete
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $479,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 14' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 15' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
28' 4" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 6"


Martin Morissette
819-818-3051
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