Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Condo For Sale - $449,900

1300 Rue Alain-Grandbois, App. 502, H4N 0A2 | Condo for sale Montreal | VID#: 1300n

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Condo for sale - 1300 Rue Alain-Grandbois, App. 502, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H4N 0A2
Rare sue le marché--Condo élégant et lumineux dans un quartier prisé à Montréal.2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Espace à aire ouverte mettant en valeur les magnifiques planchers de bois et bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une orientation idéale et de grandes fenêtres. Le balcon privé, Garage intérieur et espace de rangement inclus, pour un maximum de commodité. Une occasion rare dans un emplacement de choix -- à visiter sans tarder!

Addendum:
Condo moderne au coeur de Montréal -- confort et emplacement de choix Offrez-vous le meilleur de la vie urbaine avec ce superbe condo alliant design fonctionnel, lumière naturelle abondante emplacement de choix Idéal pour les couples, petites familles ou investisseurs, ce bien immobilier propose une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. L'un des grands atouts de cette propriété est sans conteste son espace de stationnement intérieur inclus, un véritable luxe à Montréal, qui assure à la fois commodité et sécurité. Le condo est situé dans un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur et d'un système de sécurité, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles et transports en commun. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ce condo représente une occasion unique d'acquérir un bien clé en main, combinant confort, sécurité et accessibilité, en plein coeur de la métropole. Faite vite, appelez pour une visite!

Incusions:
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, penderie, chambre principale, meuble du walking, Miroir d'entrée, Climatiseur portatif
Exclusions:
Rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,900
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:20466374

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$296,800
Lot Municipal Assessment:$27,400
Municipal Evaluation Total:$324,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,106
School Tax:$253

Exterior Characteristics

Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 5' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 8' 0"


Avatar
Angelo Schembri
514-431-3155
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