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Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Multiplex for sale - $899,999

9007-9009 Rue Clark, H2N 1R7 | Duplex for sale Montreal - VID: 9007

2 Units

Duplex for Sale - 9007-9009 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7Duplex for Sale - 9007-9009 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7Duplex for Sale - 9007-9009 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7Duplex for Sale - 9007-9009 Rue Clark, Montreal (Ahuntsic/Cartierville), H2N 1R7
Duplex idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur! Ce magnifique duplex offre trois grandes chambres à coucher et a été soigneusement entretenu au fil des ans par des propriétaires attentifs. Le sous-sol spacieux comprend une vaste salle familiale, une cuisine et une salle d'eau, avec la possibilité d'y ajouter une douche. Vous y trouverez également une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Option intéressante : louez le rez-de-chaussée pour générer des revenus supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Addendum:
Ce duplex bien entretenu représente une excellente opportunité, que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel. Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres à coucher Grand salon lumineux Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement Sous-sol aménagé avec une vaste salle familiale, une chambre froide et une cuisine fonctionnelle Entrée indépendante au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (logement intergénérationnel, bureau, etc.) 2e étage : 3 chambres confortables Logement occupé par des locataires tranquilles et respectueux Un immeuble qui combine confort, espace et revenu locatif potentiel. À voir absolument! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:11
Property Type:Duplex
Asking Price:$899,999
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14155867

Building Characteristics

Year of Construction:1968

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$595,900
Lot Municipal Assessment:$232,800
Municipal Evaluation Total:$828,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,383
School Tax:$657

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:18.30
Building Depth:5.69
Total Land Area:290.60

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 9" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 10" x 16' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 5"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 0"


Avatar
Michele Coretti
514-823-7118
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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