Montreal (Ahuntsic/Cartierville) Multiplex for sale - $759,000

Découvrez ce charmant duplex alliant confort, commodité et emplacement idéal. Situé au coeur d'Ahuntsic, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce bien est à deux pas de la dynamique rue Chabanel, du boul. St-Laurent, Marché-Central, écoles, parcs, transports en commun et commodités. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de cet immeuble de deux logements sont disponibles, tandis que le logement supérieur est loué. L'espace est lumineux et accueillant, avec un sous-sol rénové et une cour arrière de bonne taille. Parfait pour les propriétaires et les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Addendum:
Située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété est à quelques pas des espaces verts, des écoles, des transports en commun, des épiceries, des cafés et des boutiques. *Idéalement situé près de l'intersection des autoroutes 15 et 40 *Secteur familial à quelques minutes du parc Saint-Simon, de l'Académie John Caboto, de l'École Saint-Simon Apôtre et des garderies *À distance de marche de la rue Chabanel: Café Gentile, InterMarché, banques, boutiques, gelato et bien plus encore * À distance de marche du Marché Central: Costco, Walmart, Winners, RONA, SAQ, magasins d'usine, restaurants et plus encore *À courte distance de la Promenade Fleury au nord, du parc Jarry et de la Petite Italie au sud *Plusieurs options de transport en commun, dont la gare Chabanel, le métro Crémazie et plusieurs lignes d'autobus Caractéristiques à noter: *Toiture entièrement refaite en mai 2025 *Rez-de-chaussée fraîchement repeint *Sous-sol avec nouveau revêtement de sol et murs fraîchement repeints Ce duplex a bénéficié de rénovations soignées, tout en vous laissant la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle. C'est aussi un excellent investissement à long terme dans un quartier où la demande est constante. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Incusions:

Exclusions: