Montreal (Anjou) Condo For Sale - $497,000

Unité d'angle exceptionnelle au 4800 Bossuet #105! Immense terrasse paysagée avec goût, vue verdoyante et tranquillité absolue à l'arrière du bâtiment. Vaste aire ouverte lumineuse grâce aux grandes fenêtres, 2 chambres, beaucoup de rangement. Copropriété hautement entretenue, sécuritaire, avec un garage intérieur. Propriété choyée et impeccable, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Addendum:
Unité d'angle unique et baignée de lumière naturelle aux Fontaines du Jardin! --- Le condo --- Située à l'arrière du bâtiment, cette propriété offre une tranquillité remarquable et un cadre de vie rare. Grâce à ses immenses fenêtres, l'aire ouverte profite d'une luminosité abondante toute la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial et chaleureux, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir. Vous serez séduit par l'accès direct à une immense terrasse privée, soigneusement aménagée et paysagée avec goût par l'actuelle propriétaire. Véritable oasis urbaine, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant, calme et intime, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou encore pour jardiner. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, offrant confort et flexibilité, ainsi que plusieurs grands espaces de rangement bien pensés. Vous disposerez également d'un garage intérieur privé, un atout rare et recherché. L'immeuble est très bien entretenu, sécuritaire et géré avec soin, ce qui en fait une copropriété appréciée et convoitée. --- La copropriété --- La copropriété est impeccablement entretenue, reflétant le soin et l'engagement des copropriétaires à maintenir un environnement élégant, sécuritaire et convivial. Les parties communes incluent : - Salle d'entraînement, - Atelier de bricolage, - Salle de réception équipée, - Espace lave-auto au garage, - Chambre avec salle de bain disponible pour vos invités (en location), - Concierge sur place, - Système de caméras dans les aires communes, - Cour intérieure avec fontaine. Tout est mis en oeuvre pour offrir aux résidents un cadre de vie raffiné et de qualité. --- L'emplacement --- Nichée dans un secteur calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité : commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, écoles et parcs. Le quartier est desservi par plusieurs stations de métro, lignes d'autobus et axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal. De plus, plusieurs hôpitaux, cliniques et centres de santé se trouvent à quelques minutes, ajoutant à la praticité du secteur. L'ambiance est à la fois paisible et dynamique, combinant tranquillité de vie et accessibilité urbaine. --- Diverses questions --- - L'actuelle propriétaire est-elle fumeuse ? Non. - Quelle est la raison de la vente ? Départ en résidence. - Qu'incluent les frais de condo ? Le fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration. Cette propriété combine confort, luminosité, espace extérieur exceptionnel et emplacement stratégique. Une occasion rare sur le marché!

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, hotte microonde, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel) et porte, store, rideaux .
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, télévision, moteur de l'aspirateur central (absent).