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Montreal (Anjou) House For Sale - $695,000

8041 Av. des Vendéens, H1K 1T2 | Split-level for sale Montreal | VID#: 8041a

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3

2

4,758 m²

1

House for sale - 8041 Av. des Vendéens, Montreal (Anjou), H1K 1T2House for sale - 8041 Av. des Vendéens, Montreal (Anjou), H1K 1T2House for sale - 8041 Av. des Vendéens, Montreal (Anjou), H1K 1T2House for sale - 8041 Av. des Vendéens, Montreal (Anjou), H1K 1T2
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Superbe et immense maison très lumineuse, la plus spacieuse du quartier. 3 chambres au même étage, 2 salles de bain dont 1 au sous-sol, 1 garage. Très grand jardin orienté Ouest pour des fins de journées ensoleillées. Le sous-sol est prêt pour recevoir votre projet d'aménagement (cinéma maison, chambre d'ami, bureau...). Énormément de place avec 1270pc au sol pour cette propriété. Profitez de ce beau potentiel pour vous y installer en famille.

Addendum:
Superbe et immense maison très lumineuse, la plus spacieuse du quartier. 3 chambres au même étage, 2 salles de bain dont 1 au sous-sol, 1 garage. Grand jardin orienté Ouest pour des fins de journées ensoleillées. Le sous-sol est prêt pour recevoir votre projet d'aménagement (cinéma maison, chambre d'ami, bureau...) il y a énormément de place avec 1270pc au sol pour cette propriété. Profitez de ce beau potentiel pour vous y installer en famille. Visite virtuelle 3D : https://ahvendre.com/3d/8041-av-des-vendeens-anjou/fullscree n/ Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Incusions:
Lave-vaisselle, chauffe-eau, pôle, rideaux, stores, luminaires
Exclusions:
cuisinière, frigidaire, mobilier, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$695,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21111489
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$247,000
Lot Municipal Assessment:$287,400
Municipal Evaluation Total:$534,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,910
School Tax:$425

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,758 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $695,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 3' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 14' 0"


Valérie Melsens
514-518-6811
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