Asbestos House For Sale - $395,000

Propriété de campagne très bien entretenue et aménagée. Chaleureuse à souhait avec ses nombreuses boiseries, le tout en harmonie avec son environnement. 2 chambres à l'étage, verrière, garage double avec loft aménagé au 2e. Vous rêvez de posséder vos animaux de ferme ? Bordée par un joli ruisseau et entourée d'arbres matures, procurant une intimité et tranquillité hors du commun. La grange 75 pi. X 35 pi. dont une partie est isolé avec 3 box et une partie poulailler, ainsi qu'une partie pour la machinerie. Située à environ 20 minutes de Victoriaville (Centre-du-Québec) et 50 minutes de Sherbrooke en Estrie. Profitez de cette occasion !!

Addendum:
Fermette à Tingwick. Charmante propriété de campagne soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Ses boiseries chaleureuses créent une ambiance accueillante en parfaite harmonie avec la nature environnante. On y retrouve 2 chambres à l'étage, une verrière lumineuse, ainsi qu'un garage double doté d'un loft habitable au 2e étage. Idéal pour les amoureux des animaux de ferme, le terrain est bordé d'un ruisseau et agrémenté d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Quelques plants de fraises, framboises, bleuets et groseilles ainsi qu'un pommier viennent compléter ce cadre bucolique. La grange de 75 pi x 35 pi comprend une section isolée avec 3 box, un espace poulailler et un autre pour la machinerie. Située à seulement 20 minutes de Victoriaville, près du centre de ski du Mont Gleason, et à 50 minutes de Sherbrooke, cette propriété unique est une véritable occasion à saisir ! Travaux depuis l'achat : - Refait la toiture du garage en bardeaux en 2024 - Remplacé 3 fenêtres ( 2 au loft et une à la cuisine ) - Refait le plancher du balcon avant ( partie basse ) - Chauffe-eau du garage remplacé en 2025 - Excavation et drainage fait autour de la grange. - Fait 3 box à la grange et isolé la partie étable. - Panneau électrique de la maison remplacé, électricité du garage refait + inst. chauffage (dragons). - Électricité vers la grange refaite. - Conduite d'eau vers la grange remplacé + quelques fenêtres. - Refait une partie des murs extérieurs de la grange. - Remplacé la hotte de poêle de la cuisine. Vente faite sans la garantie aux risques et périls de l'acheteur. Conditionnel à ce que le vendeur complète l'achat d'une propriété dont une offre est en cours actuellement. Le vendeur s'engage à rembourser les frais encourus par un acheteur lors d'une promesse d'achat et que celle-ci ne pourrait être complétée pour cette raison. ( frais d'inspection et évaluation ).

Incusions:
Meubles en rotin de la verrière, écahangeur d'air ( pas en fonction ), stores, lustres, poêle à bois ( sans garantie de conformité), système de traitement d'eau, clôture du parc à animaux, ouvre-porte électrique du garage et manette.
Exclusions:
Les tapis de caoutchouc dans la grange, bois extérieur (planches de bois ) Mont-balles de foin, 2 mangeoires à chèvres, batterie de la clôture électrique.