Asbestos House For Sale - $524,500

Découvrez cette magnifique demeure d'environ 1600 pieds carrés, nichée sur un terrain intime de plus de 47 000 pieds carrés longeant la pittoresque rivière des Rosiers. Profitez de la tranquillité absolue dans cette oasis de paix, où la maison offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Agrandie et rénovée avec goût, elle offre des pièces lumineuses et une cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz. Le sous-sol aménagé en grande salle familiale adjacent à un grand garage chauffé avec finition intérieure. La maison dispose d'une piscine creusée chauffée et d'un spa encastré de 6 places.

Addendum:
Cettre propriété est située à seulement 20 minutes de Victoriaville, 10 minutes de Warwick et 17 minutes de Val-des-Sources. Rénovations: 2003-2004: -Maison déplacée sur une nouvelle fondation de béton -Revêtement extérieur -Fenêtres en façade -Agrandissement de la cuisine -Drain de la maison 2007: -Agrandissement garage et chambre au-dessus -Drain du garage 2012: -Piscine creusée de 14' x 28' 2013: -Patio en plastique -Toiture en tôle 2015: -Thermopompe murale 2016: -Finition du sous-sol -2 salles de bains 2020: -Cuisine Cette propriété est située à proximité du Parc linéaire des Bois-Francs. Cette piste cyclable devient un sentier de motoneige l'hiver. De plus, vous trouverez, à 10 minutes en voiture, le Mont Gleason avec toutes ces activités telles que le ski, snowboard, raquette, les glissades en tube et la randonnée alpine. Parc linéaire des Bois-Francs: Aménagé sur une ancienne voie ferroviaire, le Parc linéaire des Bois-Francs est notamment balisé Route verte #1 et Sentier transcanadien. D'une longueur de 77 km, cette piste cyclable principalement en poussière de pierre vous invite à découvrir les municipalités des MRC d'Arthabaska et de l'Érable.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois, bois restant dehors, poêle au propane, propane restant, lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, toiles, spa (2010), thermopompe piscine (2012), remise.
Exclusions:
Étagères garage.