Ascot Corner Hobby farm For Sale - $989,000

Un havre de paix aux portes de la ville! Propriété chaleureuse sur 56 acres boisés avec sentiers, ruisseaux, faune abondante, manège équestre, piscine, deux garages, écurie et plus. 3 chambres, 2 salles de bain, bois massif, charme rustique et confort moderne. À seulement 10 min du CHUS. Liberté, nature et commodités réunies. Venez ressentir la paix qui y règne, vous ne voudrez plus repartir.

Addendum:
Un havre de paix aux portes de la ville -- 56 acres de liberté et de charme naturel À seulement 10 minutes du CHUS et de tous les services de la municipalité, découvrez un véritable sanctuaire de tranquillité. Cette propriété exceptionnelle marie confort, nature et commodités, dans un cadre à couper le souffle. Imaginez vivre chaque jour entouré de forêt, de sentiers, de ruisseaux... tout en étant près de l'école primaire, du parc, de la piscine municipale, de la piste cyclable et des sentiers de VTT et de motoneige. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La résidence offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et des matériaux nobles, dont le bois massif qui habille les planchers et les armoires. Chaque détail évoque la solidité, le confort et la chaleur d'un foyer pensé pour durer. Chambre froide et garde-robe en cèdre ajoutent une touche pratique et distinctive. Un paradis pour les amoureux de la nature Sur un terrain giboyeux d'environ 56 acres de forêt mixte, chevreuils, orignaux et dindes sauvages font partie du décor quotidien. Deux ruisseaux serpentent la propriété, et un chemin forestier aménagé vous donne accès à un réseau de sentiers privés parfaits pour la marche, la randonnée ou la motoneige. Des installations rares et recherchées Les passionnés d'équitation seront comblés avec un manège équestre, une écurie, et l'espace nécessaire pour vivre leur passion au quotidien. Un charmant pont à l'entrée, un terrain soigneusement aménagé, une terrasse en pavé, un gazebo, une piscine de 21 pieds avec toile neuve (2024) et un refuge nature viennent compléter le tableau. Deux garages (dont un chauffé sur deux étages), une remise et un nouveau puits artésien (2024) ajoutent encore à la valeur et à la fonctionnalité de cette propriété. L'équilibre parfait entre vie active et retraite nature. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à ralentir, à se reconnecter et à savourer chaque saison dans un décor vivant et inspirant. Le tout, avec les commodités à proximité. Venez ressentir la paix qui y règne -- vous ne voudrez plus repartir. Située en zone RU-6 à l'extérieur du périmètre urbain et en zone agricole permanente.*** À noter que tout usage autre qu'agricole doit être autorisé par la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ)

Incusions:
Lit escamotable de la chambre du premier étage, congélateur de la chambre froide, tablettes du sous-sol, foyer électrique, gazebo de métal, poêle à bois du garage et du refuge, congélateur pour la moulée à l'écurie, 2 séparateurs de box et abreuvoirs de chevaux, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, tracteur et accessoires, bacs à jardin.