Ascot Corner House For Sale - $324,900

179 Rue du Domaine, J0B 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 179v

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5,126 m²

House for sale - 179 Rue du Domaine, Ascot Corner, J0B 1A0House for sale - 179 Rue du Domaine, Ascot Corner, J0B 1A0House for sale - 179 Rue du Domaine, Ascot Corner, J0B 1A0House for sale - 179 Rue du Domaine, Ascot Corner, J0B 1A0
179 rue du Domaine, Ascot Corner : tranquillité à 5 minutes de Sherbrooke! Située dans le paisible développement Blais, cette propriété offre un mode de vie calme à proximité de la ville. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, on retrouve une aire cuisine/salle à manger ouverte avec accès au balcon, deux chambres confortables et une salle de bain complète. À l'extérieur : deux balcons pour profiter des beaux jours et une remise pratique. Un bel équilibre entre nature et confort! Les visites débuteront mercredi le 27 août !

Addendum:
Découvrez le 179 rue du Domaine, Ascot Corner : la tranquillité à 5 minutes de Sherbrooke! Située dans un coin paisible du développement Blais, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie calme, tout en restant près de la ville. En entrant au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon lumineux avec installations laveuse-sécheuse. En montant à l'étage, découvrez une aire cuisine/salle à manger ouverte avec évier double et accès à un balcon. Les deux chambre de la maison sont confortable, la principale offrant beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Une salle de bain complète cette superbe maison. À l'extérieur, deux balcons vous offrent des espaces parfaits pour relaxer, vous aurez un peu plus de 55 000 pc de terrain pour vous amuser ! En plus d'une remise pratique pour entreposer vos choses ! Un bel équilibre entre nature et confort! Le vendeur demande 24h d'avis pour les visites. Celles-ci débuteront mercredi le 27 août 2025. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 1er septembre 2025 en soirée heure à déterminer.

Incusions:
Luminaires, hotte de la cuisinière, pôles et rideaux, stores, ventilateurs de plafonds, thermopompe, bacs roulants (déchets, composte, recyclage)
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$324,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):24960148
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$180,200
Lot Municipal Assessment:$126,100
Municipal Evaluation Total:$306,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,378
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,126 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 17' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 6' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 16' 1"


Avatar
SOPHIE SPENARD
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-679-3214
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