Ascot Corner House For Sale - $449,900

PROPRIÉTÉ TRES INTÉRESSANTE qui n'attend que votre projet. Le zonage permet les constructions unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. Son grand terrain plat rectangulaire de +/- 150' x 300' ( 47 280 p.c.) vous offre plusieurs possibilités. Présentement il y a une maison unifamiliale et un grand garage (servant surtout à de l'entreposage) sur le terrain. Que ce soit pour les installations actuelles ou pour un projet de construction, consulter le règlement de zonage annexé. Voir addenda pour infos supplémentaires.

Addendum:
Situé à moins d'un kilomètre de l'autoroute 610 et à quelques minutes du CHUS Fleurimont. A proximité des services tel que épicerie, pharmacie, école primaire, station d'essence, etc... Ascot Corner est une municipalité en périphérie de Sherbrooke. Très dynamique, elle offre des activités familiales, des fêtes pour ses citoyens, des parcs, l'école primaire, et bien d'autres. Informations supplémentaires: Un nouveau certificat de localisation est en commande Toiture 2019 Chauffe eau 2021 Les installations de chauffage pour le poêle à bois sont laissés tel quel, car pas été utilisé depuis q.q. années. Les coûts en électricité ont été fourni verbalement de Hydro Sherbrooke pour l'année 2024 Le Vestibule n'est pas chauffé Terrain rectangulaire de +/- 150' x 300'. Selon un courriel de l'inspecteur de la municipalité il pourra y avoir 2 entrées charretières sur le terrain pour accéder à la rue. (document au dossier) Le frontage sur la rue est de 34,50 m (contrairement à ce qui est indiqué sur le compte de taxes. C'est une erreur qui sera corrigé par la municipalité.) L'acheteur devra faire ces vérifications avec la municipalité concernant son projet.

Incusions:
Thermopompe murale, aspirateur central, coffre fort s.sol,
Exclusions:
Effets du locataire