Ascot Corner House For Sale - $530,000

Située à l'entrée d'Ascot Corner, cette propriété se distingue par sa généreuse superficie habitable de 3 100 pi² et son terrain de près de 35 000 pi², bordé d'un agréable boisé. Elle propose 3 chambres, une salle de bain rénovée et une salle d'eau. Le foyer au bois et le poêle au bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ambiance. Le zonage commercial permettra de concrétiser vos projets directement à domicile. L'air de vie extérieur est remarquable, avec la piscine hors terre essentielle pour nos chauds étés et son garage détaché d'impressionnantes dimensions. Un lieu de vie harmonieux dans un secteur recherché aux portes de Sherbrooke.

Addendum:
Située à l'entrée de la municipalité d'Ascot Corner, cette propriété construite en 1980 se distingue par son impressionnante superficie habitable de plus de 3 100 pieds carrés, et par un terrain soigneusement aménagé de près de 35 000 pieds carrés, bordé par une forêt qui confère une intimité rare et un cadre des plus paisibles. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et chaleureuse, comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au bois. Une fenestration en triple verre à l'avant assure une luminosité optimale tout en garantissant un confort acoustique remarquable. À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes et de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût, complètent harmonieusement les espaces de vie. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un excellent potentiel d'optimisation : salle familiale, espace de jeux, bureau -- les possibilités sont nombreuses et adaptables à vos besoins. Un poêle au bois y a également été installé, ajoutant à l'ambiance chaleureuse et au confort en saison froide. Un atout notable de cette propriété est la possibilité d'y exploiter un bureau commercial, grâce à une entrée indépendante au rez-de-jardin donnant directement sur la façade. Le zonage en place permet cette vocation, idéale pour un professionnel en télétravail ou une petite entreprise souhaitant y accueillir sa clientèle tout en conservant l'intimité de son milieu de vie. Un garage simple est attaché à la résidence, et un second garage -- détaché -- se trouve à l'arrière du terrain. Celui-ci impressionne par ses dimensions généreuses de 38 x 28 pieds, aménagé sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une piscine hors terre complète les aménagements extérieurs, ajoutant au plaisir de profiter des beaux jours. À moins de 15 minutes de l'Hôpital Fleurimont, du Cégep de Sherbrooke et de nombreux autres services, cette propriété représente un lieu de vie harmonieux où s'unissent confort, potentiel et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Sherbrooke. **Veuillez noter que la superficie habitable inclut le rez-de-jardin.

Incusions:
Thermopompes murales et accessoires (3 unités murales intérieures), luminaires et fixtures, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, lampe UV, poulailler, piscine hors terre et accessoires.
Exclusions:
Biens meubles du VENDEUR, rideaux, électroménagers