Laval (Auteuil) Condo For Sale - $399,900

6805 Boul. des Laurentides, App. 202, H7H 3A1 | Condo for sale Laval | VID#: 6805

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Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 202, Laval (Auteuil), H7H 3A1Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 202, Laval (Auteuil), H7H 3A1Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 202, Laval (Auteuil), H7H 3A1Condo for sale - 6805 Boul. des Laurentides, App. 202, Laval (Auteuil), H7H 3A1
Superbe condo lumineux de 1054 pc situé au 2e étage offre deux chambres de belles dimensions et deux espaces de stationnement (intérieur/extérieur). L'aire ouverte combine salon et salle à manger très lumineux grâce à des grandes fenêtres. La chambre principale se démarque avec son walk-in pratique, la cuisine et son ilot central sont équipés de comptoirs en granite. La salle de bains a été rénovée avec une douche contemporaine et un lavabo élégant avec un comptoir en granite. Une salle de lavage fermée ajoute à la commodité du quotidien, incluant des rangements supplémentaires. Unité très propre et très bien entretenue au fil des ans.

Addendum:
-Magnifique Condo à Vendre ***2 Chambres à Coucher + Garage*** Salon: À aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. Spacieux et inondé de lumière.Accès à un balcon. Foyer au gaz (non relié). Climatiseur mural. Cuisine: Grande cuisine avec son ilot central, nouveau comptoir en granite (2020). Les électroménagers inclus dans la vente. Chambre à coucher principale: Très spacieuse avec une garde-robe de style walk-in et la possibilité d'accéder à la terrasse. Chambre à coucher: Les dimensions sont bonnes, parfaites pour une chambre d'enfant ou un bureau pour ceux qui travaillent à distance. Salle de bain : Une douche autonome rénovée en 2024, un lavabo élégant et un comptoir en granite sont inclus dans cette salle de bain complète. Salle de lavage : Laveuse-sécheuse sont incluses dans la vente. Espace de stockage supplémentaire. Rangement : Un endroit spacieux (fermé) au niveau du garage. Garage : 2 Espaces de stationnement (1 garage intérieur + un espace extérieur). 2 Stationnements d'invités aussi disponibles (extérieur). À quelques minutes des autoroutes 19, 15, 440 et 640, ainsi que de la gare Ste-Rose. Horaire des visites: Lundi-Vendredi 17h à 20h, Samedi-Dimanche de 10h à 18h. Toutes les offres doivent être accompagnées d'accusé de réception de la DV et une pré-approbation hypothécaire. Merci de laissez votre offre ouverte pour au moins 24h. Au plaisir de collaborer!

Incusions:
Les électroménagères (laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisiniére). Les luminaires, pôles,stores, et (2) ouvre porte de garage.
Exclusions:
Les effets personnels du vendeur. Les rideaux, le porte-manteau à l'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,900
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:10086541

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,400
Lot Municipal Assessment:$85,400
Municipal Evaluation Total:$363,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,083
School Tax:$195

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
6' 6" x 4' 4"
Basement
2
Unspecified
17' 1" x 12' 5"
Dining room
2
Unspecified
17' 1" x 6' 6"
Kitchen
2
Unspecified
10' 6" x 9' 0"
Room
2
Unspecified
18' 1" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 9' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 7' 8"
Laundry room
2
Unspecified
5' 7" x 4' 7"


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Olga Cobzari
514-476-0874
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