Laval (Auteuil) House For Sale - $424,900
8504Z Rue Bonamour, H7H 2Y7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 8504a
De retour sur le marché après 7 mois de pause hors-marché. Située sur une rue sans issue près de la 335 et la 640. Plancher en marqueterie sur 3 niveaux, salle d'eau au RDC et salle de bain spacieuse à l'étage avec douche cabine. Sous-sol terminé avec salle de jeu ou familiale, à votre choix. Garage spacieux. Fenêtres des 2 chambres, chauffe-eau, porte d'entrée et porte de garage récent(e)s. Propriété en très bon état entretenue par un propriétaire soucieux. Soyez propriétaire à prix raisonnable, c'est encore possible! NB: Propriété enregistrée comme condo mais entretenue comme jumelé sans frais mensuels et sans déclaration de copropriété.
Addendum:
À la demande du vendeur, les visites reprendrons samedi le 3 mai 2025 à 13h Bien que la propriété soit considérée comme une copropriété au sens de son enregistrement foncier, elle est plutôt gérée comme une propriété unifamiliale en ranger - communément appelée maison de ville. Aucun frais de copropriété n'existe, aucun bilan, aucun fond de prévoyance etc. puisque chaque propriétaire serait responsable des dépenses de sa partie privative et verrait à l'entretien sa partie de terrain tel qu'il en serait le cas en tant que propriétaire d'une propriété jumelé. Il appert que certains éléments tel que la plomberie de raccord à la municipalité soit partagés entre certains propriétaires (en apparence 2) d'une même bâtisse. Chaque bâtisse de 4 unités serait géré indépendamment des autres. À ce sujet nous vous invitons à consulter l'amendement à la copropriété qui a été faite et signée devant notaire par l'ensemble des propriétaires en 1994. À la demande du vendeur, les demande de visites devront être faites au moins une journée à avance pour une question de logistique du temps. Donc aucune visite le jour même ne sera acceptée. Merci d'être prévoyant et bienvenue dans votre future propriété!
Incusions:
Stores sauf bureau, fixtures, lave-vaisselle, Chauffe-eau remplacé juin 2024, Ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non activé.
Exclusions:
Addendum:
À la demande du vendeur, les visites reprendrons samedi le 3 mai 2025 à 13h Bien que la propriété soit considérée comme une copropriété au sens de son enregistrement foncier, elle est plutôt gérée comme une propriété unifamiliale en ranger - communément appelée maison de ville. Aucun frais de copropriété n'existe, aucun bilan, aucun fond de prévoyance etc. puisque chaque propriétaire serait responsable des dépenses de sa partie privative et verrait à l'entretien sa partie de terrain tel qu'il en serait le cas en tant que propriétaire d'une propriété jumelé. Il appert que certains éléments tel que la plomberie de raccord à la municipalité soit partagés entre certains propriétaires (en apparence 2) d'une même bâtisse. Chaque bâtisse de 4 unités serait géré indépendamment des autres. À ce sujet nous vous invitons à consulter l'amendement à la copropriété qui a été faite et signée devant notaire par l'ensemble des propriétaires en 1994. À la demande du vendeur, les demande de visites devront être faites au moins une journée à avance pour une question de logistique du temps. Donc aucune visite le jour même ne sera acceptée. Merci d'être prévoyant et bienvenue dans votre future propriété!
Incusions:
Stores sauf bureau, fixtures, lave-vaisselle, Chauffe-eau remplacé juin 2024, Ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non activé.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$424,900
Year Built:1992
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19807931
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$173,600
Lot Municipal Assessment:$112,600
Municipal Evaluation Total:$286,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,431
School Tax:$239
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,319 ft²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $424,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
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