Laval (Auteuil) House For Sale - $1,600,000

Belle grande propriété, construction d'ÉPOQUE en PIERRE architecturale, située en bordure de la Rivière des Mille Iles, près du GOLF St.François à quelques km. des accès routiers. Secteur hétérogène, mixte et campagnard regroupant majoritairement des Immeubles résidentiels d'ÀGE, de superficie et d'architectures variés. Propriété MAJESTUEUSE, idéale pour rénover au goût du jour et selon vos besoins. De plus, NUL besoin de posséder un chalet, vous aurez du Deux pour UN. PAISIBLE terrain de 37,500 pc., orné de vivaces , possède 208 Pi. de frontage RIVERAIN, Spectaculaires couchers de soleil, Vue sur l'île ST. Joseph avec ses animaux.

Addendum:
Cette BELLE et GRANDE propriété de 2 étages en Pierre architectural, de construction et de qualité supérieures au standard; est d'apparence CENTEMNAIRE. Située sur un mini DOMAINE, en bordure de RIVIÈRE à Laval, près de TOUS les services; elle vous offre un style de vie de tranquillité campagnarde tout en étant près de la ville! L'INTÉRIEUR: Vous offre une entrée fermée de 7x4 pi, un grand hall intérieur de 11x7.4 pi., Un majestueux escalier en bois bordé d'une rampe UNIQUE vous mème à l'étage. À l'ÉTAGE: Cinq grandes chambres à coucher de bonnes grandeurs, une salle de bain d'origine. Deux pièces ont une sortie extérieure. REZ-DE-CHAUSSÉE: La cuisine est immense et d'origine, avec plancher de linoléum. Une salle d'eau avec installation de laveuse. Un Solarium de 18.5 x 9.9 attenant à la cuisine vous offre une vue sur la rivière avec ses couchers de soleil enivrants. En Plus de faire face à l'Ile Saint Joseph qui vous offre de féériques spectacles animaliers. Les PIÈCES sont immenses avec de belles boiseries, les plafonds ont 9 pi., Ornés d' OGEES et de ROSACES. Les PLANCHERS sont de lattes de bois et de céramique. Les MURS sont de plâtre. La FENESTRATION en bois double, à guillotine, est abondante avec plusieurs Baies vitrées S.SOL: Hauteur de 7,2 pi., Non aménagé, à la grandeur de la propriété, avec une porte extérieure. Idéale pour Rangement, Atelier ou Garçonnière. Chauffe eau 2011. Entrée électrique 200 amps. GARAGE: Construit en Pierre architecturale en 1988, de 920 pc (12,60x6.78 m.) avec devis, détaché, chauffé, Le toit refait en 2023 avec membrane. TOIT: De la maison environ 10 ans (bardeaux, gravier et goudron). Réfection des corniches environ 5 ans. FOSSE SEPTIQUE: Vidange par la municipalité aux 2 ans, faite en 2024. BANDE de PROTECTION RIVERAINE: Selon le Certificat de Localisation 2024, Clause 6.5 et 6.7; une minime partie du terrain est située dans la partie faible et grand courant. (Zone inondable). Cette PRESTIGIEUSE propriété recherche un SUCCESSEUR et CONNAISSEUR pour la faire revivre et/ou lui donner une transformation modernisé et personnelle! Si vous êtes cette personne, une visite vous enchantera! NB Vente de SUCCESSION sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Air climatisé murale (2), S.alarme relié, certains luminaires, Chauffe eau 2011, étagères au s.sol. Foyer à combustion lente + 2 poêles à combustion lente.
Exclusions:
Lustres