Gatineau (Aylmer) House For Sale - $534,812

Maison neuve en rangée située au 146 rue North, en plein coeur d'Aylmer. Issue d'un nouveau projet de construction, elle offre deux étages bien aménagés avec 3 chambres, 2.5 salles de bains et un garage. Avec ses 1530 pi² habitables, elle propose une aire de vie moderne à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un design épuré. Localisation idéale, à proximité des services, écoles et parcs. Une occasion parfaite pour une vie familiale.

Addendum:
Idéalement située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété se trouve à seulement 350 mètres (moins de 4 minutes à pied) de l'école primaire Eardley, à 950 mètres de l'école secondaire Grande-Rivière, et à 1 km de l'école Montessori. Plusieurs centres de la petite enfance (CPE) sont également accessibles dans un rayon de moins d'un kilomètre, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles. À seulement 850 mètres, la rue Principale regorge de commerces, de restaurants et d'attraits culturels, tandis que les Galeries d'Aylmer, situées à 600 mètres, offrent un accès pratique à tous les services essentiels : épicerie, pharmacie, et divers détaillants. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la marina d'Aylmer (moins de 2 km), idéale pour la baignade en été et le patinage en hiver. À quelques pas de la maison, le parc des Pommiers offre quant à lui un magnifique espace vert pour les enfants et les activités familiales.

Incusions:
La pose de tourbe en rouleau est incluse à l'avant et à l'arrière de la propriété. La plomberie pour une salle de bain au sous-sol est incluse.Une couche de gypse sera installée sur les murs périmétriques ainsi qu'au plafond, conformémant aux exigences de la Garantie de construction résidentielle (GCR). installation de pavé uni à l'avant, uniquement devant le perron d'entrée. Chauffe-eau fourni et acheté, n'est pas en location.
Exclusions: