Baie-du-Febvre House For Sale - $165,000

407 Rue Principale, J0G 1A0 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 407g

2

1

627 m²

House for sale - 407 Rue Principale, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 407 Rue Principale, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 407 Rue Principale, Baie-du-Febvre, J0G 1A0House for sale - 407 Rue Principale, Baie-du-Febvre, J0G 1A0
Charmante maison à vendre à Baie-du-Febvre - Cette propriété pleine de charme propose deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple ou un premier achat. Elle se distingue par son grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace pour les loisirs. Niché au sud du lac Saint-Pierre, ce secteur est reconnu comme l'une des plus importantes haltes migratoires pour la sauvagine en Amérique du Nord, ce qui en fait un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les ornithologues. Offrant tranquillité, espace et potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Addendum:

Incusions:
Banc de quêteux, petite tablette au dessus de l'air climatisé, air climatisé mural, Casing de bois pour couvrir l'air climatisé l'hiver, réfrigérateur de la cuisine, meuble de rangement dans la chambre en avant, base de lit de la chambre du haut, congélateur vertical du hangar, le réfrigérateur du hangar, gazébo, luminaires, meuble avec tiroirs de la salle de bain, étale de boucher , stores, plein jour, broyeur du lavabo de la cuisine.
Exclusions:
Cellier, meubles et effets personnelles, lave vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$165,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):11948714
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$87,500
Lot Municipal Assessment:$12,500
Municipal Evaluation Total:$100,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,088
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:627 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 8' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 7' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 9' 1"


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François Bruchési
819-479-4060
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