Barraute House For Sale - $379,000
700 3e Avenue, J0Y 1A0 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 700z
For sale - 19 ½ - $379,000 - Barraute
Superbe propriété offrant espace, confort et style! Cette élégante maison en brique se distingue par son allure chic et ses volumes généreux. Elle propose plusieurs grandes chambres, chacune avec walk-in, idéales pour répondre aux besoins d'une famille active. La cour arrière spacieuse, sans voisin à l'arrière, est parfaite pour jouer ou recevoir. Un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le quotidien et les moments partagés. À voir absolument!La propriété comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième. La porte n'est pas installée, mais elle est incluse dans la présente vente. Elle se trouve dans l'armoire près du chauffe-eau et peut être installée facilement. Présence d'un foyer au bois, avec une pièce de rangement dédiée pour le bois. Plusieurs pièces ont été rafraîchies en peinture en juin 2025.
La remise située sur le terrain empiète légèrement sur le terrain municipal, mais celle-ci est facilement déplaçable si nécessaire.
Concernant la Foire du camionneur, selon les informations communiquées verbalement par la Ville, l'accès au festival se fera désormais à gauche de la maison lors de l'événement estival. Il aurait été mentionné qu'un mur antibruit pourrait être installé et que des blocs de béton seraient placés à l'extrémité de la rue afin de limiter le stationnement et la circulation dans le quartier. À noter qu'aucune lettre officielle ou directive écrite n'a été émise à cet effet par la Ville. Le patio/galerie a été modifié et repose sur 6 pieux vissés, conçus à l'origine pour accueillir une éventuelle rallonge à la maison. La structure est donc robuste et prête à recevoir divers projets d'agrandissement.
INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux, thermopompe 2021 à deux têtes, toiles, meuble de TV au RDC, armoires dans les gardes-robes, meubles de la salle de lavage, lave-vaisselle, foyer électrique dans la chambre des maîtres, lit en bois au sous-sol(très solide), établie au garage, modules de jeux, poêle au bois et bois restants, remise qui est sur le terrain de la ville derrière. Ouvre-porte électrique ne fonctionne pas.
EXCLUSIONS
Quelques rideaux
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$379,000
Year Built:2004
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$4,499
School Tax:$253
Building, Dimensions, Zoning
Living Space Area:1,459.00
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $379,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
10' 7" x 9' 11"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 11" x 16' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 1" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 8" x 30' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 9" x 7' 7"
Room
Ground Floor
Other
12' 8" x 22' 4"
Room
Ground Floor
Other
8' 4" x 6' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 8" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 8' 10"
Hall
Ground Floor
Other
3' 11" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Other
28' 8" x 29' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 11" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Other
5' 11" x 5' 11"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 6" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 10" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
4' 2" x 5' 7"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 0" x 9' 8"
Storage
Ground Floor
Other
11' 9" x 8' 11"
Storage
Ground Floor
Other
8' 0" x 10' 1"
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45 Route 397 N.,
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2
1
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