Beaconsfield (Montreal Island) House For Sale - $1,229,000

Maison spacieuse et très lumineuse, avec une fenestration surdimensionnée, bien entretenue, 4 CAC, à Sherwood. Quelques pas du parc Royal, grande salle familiale avec foyer et portes patio ouvrant sur un jardin privé entouré d'une haie de cèdres. De vastes jardins vivaces comprennent un étang avec fontaine, 2 terrasses (1 couverte) et 2 patios. Grande maison pour recevoir. Salles de bains rénovées. Gym au sous sol. Proximité de toutes les écoles, centres commerciaux, parcs, REM, train de banlieue, autobus à distance de marche. Accès facile aux autoroutes 40 et 20. Coûts énergétiques très raisonnables. Bien entretenue.

Addendum:
Profitez de cet ambiance sereine créée par les cèdres matures et vaste jardin de vivaces avec un petit étang. Egalement compris: Haut-Parleurs en sous-sol. Toutes les mesures sont approximatives La taille du bâtiment comprend l'espace de garage Toit 2011, Fournaise 2000, Les fenêtres Maisonneuve & Bonneville Réservoir d'eau chaude loué Contrat de surveillance d'alarme et de déneigement déjà payé et à être au prorata chez le notaire. Coûts énergétiques très raisonnables (isolation supplémentaire ajoutée dans le grenier) Système d'alarme avec deux claviers, des contacts de porte et de fenêtre ainsi que des détecteurs de mouvement, de bris de glace au rez-de-chaussée, au sous-sol et à l'étage. Accroché au téléphone cellulaire. Ouvre-porte de garage avec deux ouvre-portes. Casier à vin dans l'armoire à vin. Deux bancs de travail dans l'espace atelier au sous-sol. Étagères du sol au plafond fixées dans le garage. Deux foyers électriques : un au salon et un dans la salle familiale couvrant le foyer au bois. Sous-sol Sièges et coussins intégrés. Réfrigérateur à boissons au bar, bar et tabourets de bar. Habillages de fenêtres. Tête de lit de la chambre principale fixée au mur. Réfrigérateur au bar, avec eau filtrée et machine à glaçons, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes dans la cuisine, le tout tel quel. Tous les luminaires tels qu'installés. Ventilateurs de plafond un dans le hall supérieur et un sur le pont. Meubles disponibles à l'achat directement auprès du propriétaire. La facture de chauffage au gaz pour 363 jours comprend l'eau chaude chauffée et la location du réservoir $1732. -Facture - 31Aout2024-29Aout2025. Location de chauffe-eau $20,13.

Incusions:
Électroménagers, 2 foyers électriques (optionel) , tête de lit CCP, 2Ouvre garage,télécommandes,étagères, Aspirateur central accessoires, système d'alarme & composants, Certains luminaires, Stores & voilage, Porte bouteilles 50+, bar & tabourets & réfrigérateur.
Exclusions:
Laveuse, Sécheuse, 2 tablettes blanches dans zone de travail du sous-sol, Certains rideaux, Panneau perforé & outils dans le garage, équipement de gym. Veuillez noter que tous les meubles intérieurs et extérieurs et les accessoires ou décorations de jardin peuvent être vendus ou offerts par le vendeur.