Beauceville House For Sale - $299,000

796Z Route du Président-Kennedy, G5X 1B8 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 796i

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2,578 m²

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House for sale - 796Z Route du Président-Kennedy, Beauceville, G5X 1B8House for sale - 796Z Route du Président-Kennedy, Beauceville, G5X 1B8House for sale - 796Z Route du Président-Kennedy, Beauceville, G5X 1B8House for sale - 796Z Route du Président-Kennedy, Beauceville, G5X 1B8
Maison à revenus avec vue sur la rivière Chaudière et zonage commercial.Excellente opportunité! Cette propriété à revenus comprend 2 logements, chacun avec 2 chambres et 1 salle de bain. Idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Elle dispose également d'un grand garage et d'un vaste terrain intime, offrant une vue imprenable sur la rivière Chaudière. Le zonage commercial ajoute un énorme potentiel pour y exploiter un bureau, un commerce de proximité ou un projet mixte. Un emplacement stratégique à ne pas manquer!Faites la visite. *Elle pourrait être reconvertie en unifamiliale également.

Addendum:
Rare sur le marché - Propriété à revenus avec zonage commercial et vue sur la rivière Chaudière. Investisseurs et entrepreneurs, saisissez cette occasion unique! Cette propriété polyvalente comprend 2 logements indépendants, chacun avec 2 chambres et 1 salle de bain, générant un excellent potentiel de revenus. *Elle pourrait AUSSI ÊTRE RECONVERTIE EN UNIFAMILAILE. Vous y trouverez un immense garage parfait pour un atelier ou du rangement , ainsi qu'un grand terrain intime avec une vue spectaculaire sur la rivière Chaudière -un cadre naturel rare à proximité des services. Le zonage commercial ouvre la porte à de nombreuses possibilités : commerce, bureau, projet mixte ou habitation avec espace professionnel. Un vrai bijou pour développer un projet rentable et bien situé. À voir absolument! À noter que le coût des logements est approximatif , car propriétaire occupant et celui du haut est vacant.

Incusions:
Luminaires,habillage de fenêtre
Exclusions:
Meubles, effets personnels et contenu du garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1927
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16803391
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$94,600
Lot Municipal Assessment:$31,800
Municipal Evaluation Total:$126,400
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$1,729
School Tax:$88

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,578 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 14' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 17' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 0"
Kitchen
2
Unspecified
11' 0" x 17' 6"
Family room
2
Unspecified
13' 0" x 8' 8"
Room
2
Unspecified
9' 3" x 10' 8"
Laundry room
2
Unspecified
5' 1" x 6' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
4' 6" x 7' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
29' 2" x 24' 4"


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Chantal Létourneau
418-222-9805
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