Beauceville House For Sale - $329,000

895 Route Fraser, G5X 2H1 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 895o

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2

3,019 m²

House for sale - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1House for sale - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1House for sale - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1House for sale - 895 Route Fraser, Beauceville, G5X 2H1
Cette magnifique maison centenaire, entièrement rénovée, est située en pleine campagne, dans un environnement paisible et sans voisin à l'arrière. Baignée de lumière naturelle, elle offre une ambiance chaleureuse et invitante grâce à une décoration soignée qui marie à merveille le cachet du bois et la modernité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le caractère unique de chaque pièce. La maison propose 3 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. Demandez votre visite!

Addendum:
Que vous cherchiez un havre de paix ou un lieu inspirant pour votre famille, cette propriété saura vous séduire. Un véritable coup de coeur vous attend. Financement des installations septiques par la Ville de Beauceville, solde qui sera acquitté à la vente par le vendeur. Un montant de 2 623,88$ sur le compte de taxes municipales 2025 correspond à ce prêt. Le certificat de localisation préparé par Francis Carrier arpenteur-géomètre le 12 mars 2020 minute 15 736 sera le seul fourni par le vendeur.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, lit avec cordes, 2 bancs de comptoir, table de cuisine avec les chaises et le banc, poulailler
Exclusions:
Cuisinière au propane, ameublement et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26273938
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$143,000
Lot Municipal Assessment:$21,000
Municipal Evaluation Total:$164,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,138
School Tax:$117

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,019 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 14' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 9' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 19' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 15' 6"
Bathroom
2
Unspecified
5' 10" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 9' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 8' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 14' 5"


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Sonia Robichaud
418-627-1212
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