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Beauharnois House For Sale - $459,000

14 Rue de la Coulée, J0S 1J0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 14dd

2

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1

587 m²

House for sale - 14 Rue de la Coulée, Beauharnois, J0S 1J0House for sale - 14 Rue de la Coulée, Beauharnois, J0S 1J0House for sale - 14 Rue de la Coulée, Beauharnois, J0S 1J0House for sale - 14 Rue de la Coulée, Beauharnois, J0S 1J0
Charmante maison 2 chambres + située dans un rond-point recherché, parfaite pour une famille désirant un secteur tranquille et sécuritaire. Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes de l'autoroute, combinant rapidité d'accès et quiétude du voisinage. Le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité pour vos enfants ou animaux. À l'intérieur, découvrez un lumineux espace de vie à aire ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir et créer de précieux souvenirs en famille.

Addendum:
Avis de visites : Un préavis de 24 heures est requis pour toute demande de visite privée. Visite libre : Dimanche 12 octobre 2025, de 12h00 à 14h00.

Incusions:
pole de rideau, et rideau, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, four, Laveuse, sécheuse
Exclusions:
Parc enfants extérieur, biens des propriétaires, balançoire, ensemble patio,

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):21243219
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,000
Lot Municipal Assessment:$114,900
Municipal Evaluation Total:$358,900
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$3,061
School Tax:$283

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:587 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $459,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 4' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 13' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 17' 5"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 13' 5"


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Noémie Leclaire
438-868-1028
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Down Payment —
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