Beaulac-Garthby Cottage For Sale - $415,000

Chalet 3 saisons au bord du lac Aylmer, vendu entièrement meublé avec un quai neuf (2023) et un permis pour la location à court terme, prêt à vous accueillir dès maintenant ! Situé sur un chemin privé pour une belle tranquillité, ce chalet vous offre une vue magnifique sur l'eau. Son intérieur lumineux et au goût du jour comprend 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux. Que ce soit pour vos escapades estivales ou comme investissement locatif clé en main, c'est une occasion à ne pas manquer !

Addendum:
Bienvenue au 1233 Chemin Forget - Un chalet 3 saisons clé en main en bordure du lac Aylmer Vous rêvez d'un chalet où détente, nature et plaisir au bord de l'eau se rencontrent harmonieusement ? Cette charmante propriété 3 saisons, située directement sur le bord du lac Aylmer, est l'endroit parfait pour décrocher du quotidien et profiter de chaque instant. Vendu entièrement meublé, avec un quai acheté en 2023 et possèdant présentement un permis pour la location à court terme, ce chalet est prêt à vous accueillir dès maintenant ! Situé sur un chemin privé, ce chalet vous offre une belle tranquillité. Profitez du calme et de l'intimité, tout en ayant un accès direct au lac, parfait pour la baignade, le kayak, la pêche ou encore pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur l'eau. Entièrement aménagé avec soin, ce chalet offre un intérieur chaleureux et lumineux: - 2 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis - Espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse - Cuisine fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer de bons repas après une journée au bord de l'eau - Salon avec vue magnifique sur le lac, offrant un décor naturel apaisant - Vendu entièrement meublé, il ne vous reste qu'à apporter vos valises et profiter ! Un accès direct au lac avec un quai tout neuf ! Grâce à son quai acheté en 2023, vous pourrez pleinement savourer les plaisirs du lac Aylmer: - Naviguer en bateau, en kayak ou en paddle board - Pêcher directement depuis votre quai - Profiter de baignades rafraîchissantes dans une eau limpide - Contempler des couchers de soleil spectaculaires Situé dans un environnement paisible, ce chalet est le lieu parfait pour vous ressourcer. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités disponibles dans la région, comme la randonnée, le vélo et l'observation de la faune. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales ou un investissement locatif clé en main, ce chalet représente une occasion rare sur le marché grâce à son permis actuel de location à court terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre coin de paradis en bord de lac ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. *Les dimensions du terrain et la superficie ont été prises sur le plan cadastral et inclus le lot submergé. *Information obtenue de la municipalité en lien avec la location court terme: La location du chalet est en droit acquis puisque l'usage était existant avant l'entrée en vigueur du règlement. Donc l'usage de chalet locatif reste possible pour la propriété malgré le changement de propriétaire. Cependant, pour conserver le droit acquis, l'usage du chalet locatif ne doit pas être arrêté plus de 1 an.

Incusions:
Vendu entièrement meublé + Quai acheté en 2023.
Exclusions:
2 Élévateurs de bateaux