Beaulac-Garthby House For Sale - $139,000

13 Ch. de la Longue-Pointe, G0Y 1B0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 13bf

4

1

502 m²

House for sale - 13 Ch. de la Longue-Pointe, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 13 Ch. de la Longue-Pointe, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 13 Ch. de la Longue-Pointe, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0House for sale - 13 Ch. de la Longue-Pointe, Beaulac-Garthby, G0Y 1B0
Cette charmante maison unifamiliale vous propose un cadre de vie pratique et lumineux à proximité de la marina et de l'école primaire. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, elle a été soigneusement maintenue au fil des ans. Elle offre 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle, grâce à sa fenestration et la hauteur des plafonds. L'environnement immédiat est propice aux activités de plein air : navigation, pêche, vélo et randonnées. Une occasion rare à saisir!

Addendum:
Beaulac-Garthby et le lac Aylmer vous attendent, ils ont beaucoup à vous offrir! La qualité de vie de ses citoyens et la quiétude qui y règnent font de cette petite enclave un lieu enchanteur que vous ne pourrez qu'adopter. Tout près de la route 112, le parc Bellerive vous propose en bordure du lac des aires de repos, des tables à pique-nique et un sentier pédestre jalonné de tableaux qui présentent les origines de la municipalité. Une marina offre une rampe de mise à l'eau. Paradis de la pêche au doré, le lac Aylmer vous attend également pour la pratique de nombreuses activités aquatiques.

Incusions:
Meubles et électroménagers présents lors de la visite. Stores, rideaux, luminaires. Bac de déchets, recyclage et compost. Pelles, outils de jardinage.
Exclusions:
Biens et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$139,000
Year Built:1895
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):9280211
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$81,900
Lot Municipal Assessment:$5,300
Municipal Evaluation Total:$87,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,147
School Tax:$35

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:502 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 15' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 21' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 18' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 11' 2"


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Caroline Jacques
418-281-9084
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