Beauport Multiplex for sale - $549,900

1848-1852 Av. Lortie, G1E 3X3 | Duplex for sale Québec - VID: 1848a

2 Units

Duplex for Sale - 1848-1852 Av. Lortie, Beauport, G1E 3X3Duplex for Sale - 1848-1852 Av. Lortie, Beauport, G1E 3X3Duplex for Sale - 1848-1852 Av. Lortie, Beauport, G1E 3X3Duplex for Sale - 1848-1852 Av. Lortie, Beauport, G1E 3X3
DUPLEX OU BI-FAMILIALE AVEC GARAGE! Tombez sous le charme de cette propriété offrant un 4 ½ accueillant de 2 chambres et un vaste 6 ½ de 4 chambres, parfait pour toute la famille. Rénovée au fil des ans, elle propose un confort et une tranquillité d'esprit totale. Vous apprécierez son côté clé en main, ses 4 stationnements, son garage pratique ainsi que son emplacement dans un secteur paisible et à proximité des accès routiers et de tous les commerces. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, c'est une opportunité unique à ne pas manquer !

Addendum:
CCVE # 38381 : À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 23 août de 10hrs à 16hrs et dimanche le 24 août de 10hrs à 16hrs SUR RENDEZ-VOUS. La présentation d'offres, s'il y a lieu, sera lundi 25 août 2025 à 14hrs. Certificat de localisation en production, date de livraison estimée 27 septembre.

Incusions:
Abri d'entrée, abri de garage double, abri auvent et toiles des terrasse, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, BBQ, stores du salon et de la cuisine, pôles et toiles des chambres, thermopompe et sa télécommande, grande échelle, poêle à bois et chariot, support et boyau extérieur.
Exclusions:
Effets personnels et tous les autres meubles et électroménagers non énumérés dans la liste des inclus.

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$549,900
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):9010398

Building Characteristics

Year of Construction:1953

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$259,000
Lot Municipal Assessment:$154,000
Municipal Evaluation Total:$413,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,108
School Tax:$264

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:30.00
Building Depth:36.00
Land Frontage:24.00
Total Land Area:564.90

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Hot Water
Kitchen Cabinets:Melamine, Polyester
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 3' 9"
Hall
2
Unspecified
3' 9" x 3' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 11' 9"
Basement
2
Unspecified
11' 9" x 18' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 12' 6"
Kitchen
2
Unspecified
13' 8" x 15' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 5' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 6" x 12' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 4' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 7' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 4"
Laundry room
2
Unspecified
3' 0" x 5' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 1" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 2"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 6' 0"


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Marie-Eve Houle
418-806-3603
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