Beauport Multiplex for sale - $370,000
103-105 Av. des Cascades, G1E 2L2 | Duplex for sale Québec - VID: 103ad
Vous cherchez un DUPLEX rentable à Beauport?
Pour investisseur: Offrant un intéressant potentiel locatif cet immeuble a toujours été très bien entretenu. C'est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir. Un 6 ½ et un 5 ½ loués NC-NE, à de très bons locataires, les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2026, situé dans un des secteurs recherchés de Beauport près des écoles primaire, secondaire, des parcs & piste cyclable il comblera vos besoins & vous charmera. A distance à pied des épicerie, pharmacie, garderie, & accès facile à l'autoroute; sa situation géographique rendra le quotidien de vos locataires plus simple et très pratique.
Addendum:
Il y aura un ajustement du prix des loyers au 1er juillet 2025 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque acheté sans garantie légale en 2010. Les visites vont débuter vendredi le 25 avril 2025 A la demande du vendeur, prévoir un délai d'au moins 24 heures pour répondre à toute PA. 24 heures d'avis pour les visites ( locataires) Pas de visite apres 17h30 (les locataires ont des jeunes enfants) Pour infos subvention immeuble patrimonial: https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subvention s/habitation/index.aspx#B
Incusions:
Four Jen-Air au RC (103) appartient au propriétaire
Exclusions:
Les biens des locataire
Pour investisseur: Offrant un intéressant potentiel locatif cet immeuble a toujours été très bien entretenu. C'est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir. Un 6 ½ et un 5 ½ loués NC-NE, à de très bons locataires, les baux sont renouvelés jusqu'en juin 2026, situé dans un des secteurs recherchés de Beauport près des écoles primaire, secondaire, des parcs & piste cyclable il comblera vos besoins & vous charmera. A distance à pied des épicerie, pharmacie, garderie, & accès facile à l'autoroute; sa situation géographique rendra le quotidien de vos locataires plus simple et très pratique.
Addendum:
Il y aura un ajustement du prix des loyers au 1er juillet 2025 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque acheté sans garantie légale en 2010. Les visites vont débuter vendredi le 25 avril 2025 A la demande du vendeur, prévoir un délai d'au moins 24 heures pour répondre à toute PA. 24 heures d'avis pour les visites ( locataires) Pas de visite apres 17h30 (les locataires ont des jeunes enfants) Pour infos subvention immeuble patrimonial: https://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/programmes-subvention s/habitation/index.aspx#B
Incusions:
Four Jen-Air au RC (103) appartient au propriétaire
Exclusions:
Les biens des locataire
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$370,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9890892
Building Characteristics
Year of Construction:1860
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$167,000
Lot Municipal Assessment:$132,000
Municipal Evaluation Total:$299,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,277
School Tax:$187
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:29.20
Building Depth:34.70
Total Land Area:4,569.30
Interior Characteristics
Basement:Crawl space
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Foundation:8
Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $370,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 4' 0"
Hall
2
Unspecified
14' 0" x 7' 0"
Kitchen
2
Unspecified
17' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
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