Beauport House For Sale - $495,000
1008 Boul. du Lac, G3B 0W8 | Two-storey for sale Québec | VID#: 1008c
Offrez-vous un TERRAIN UNIQUE au coeur d'un secteur prisé, où nature, prestige et qualité de vie se rencontrent. Cette propriété aux multiples vocations - résidentielle ou commerciale (voir grille zonage) bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du Lac-Beauport, à quelques pas du centre de ski Le Relais et des luxueux condos locatifs LAK, tout juste construits. Dans un marché aussi exclusif que celui du Lac-Beauport, cette opportunité est tout simplement incomparable. Le seul terrain de ce genre actuellement disponible dans la région. Donnez vie à votre projet dans l'un des environnements les plus convoités de la région de Québec!
Addendum:
LE 1008 BOUL. DU LAC jouit d'un positionnement enviable sur l'axe principal de la municipalité. Une visibilité insurpassable: le premier commerce à l'entrée de la ville. -Le seul terrain commercial disponible -Le zonage le plus permissif de tout Lac-Beauport: CM101.1, excessivement rare -Aqueduc et égout municipaux -Terrain plat et aucun abattage d'arbres nécessaire -Opportunité commerciale unique sur le territoire: à grande visibilité et à fort potentiel -Du bon côté du boulevard: profitez de l'achalandage du retour à la maison pour faciliter la fidélisation d'une clientèle grandissante -Voisin immédiat du luxueux complexe Lak (62 condos locatifs), complété dans les prochaines semaines au coût de $12 millions -Site polyvalent qui se prête à une diversité de projets: valeur indiscutable et investissement sûr Rejoignez Lac-Beauport et sa communauté vibrante pour bénéficier à la fois de la prospérité économique de ses résidents et de son incontournable dynamisme commercial.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
LE 1008 BOUL. DU LAC jouit d'un positionnement enviable sur l'axe principal de la municipalité. Une visibilité insurpassable: le premier commerce à l'entrée de la ville. -Le seul terrain commercial disponible -Le zonage le plus permissif de tout Lac-Beauport: CM101.1, excessivement rare -Aqueduc et égout municipaux -Terrain plat et aucun abattage d'arbres nécessaire -Opportunité commerciale unique sur le territoire: à grande visibilité et à fort potentiel -Du bon côté du boulevard: profitez de l'achalandage du retour à la maison pour faciliter la fidélisation d'une clientèle grandissante -Voisin immédiat du luxueux complexe Lak (62 condos locatifs), complété dans les prochaines semaines au coût de $12 millions -Site polyvalent qui se prête à une diversité de projets: valeur indiscutable et investissement sûr Rejoignez Lac-Beauport et sa communauté vibrante pour bénéficier à la fois de la prospérité économique de ses résidents et de son incontournable dynamisme commercial.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$495,000
Year Built:1938
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21194853
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$68,300
Lot Municipal Assessment:$264,000
Municipal Evaluation Total:$332,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,891
School Tax:$253
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:12,573 ft²
Topography:Flat
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $495,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Office
2
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 22' 0"
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