Beaupré House For Sale - $649,900

Située sur un coin de rue avec une vue imprenable sur le fleuve et la ville, cette propriété en briques sur quatre façades, conservée par un seul propriétaire depuis sa construction, allie espace, luminosité et fonctionnalité. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, un garage double excavé offrant un vaste rangement ainsi qu'un atelier polyvalent. Son intérieur chaleureux, avec planchers de bois noble et pièces bien pensées, en fait une demeure unique, accueillante et offrant un beau potentiel de bi-génération.

Addendum:
Cette propriété, soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, se distingue par sa solidité, son aménagement réfléchi et sa localisation exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un walk-in de 5' x 5', pratique pour ranger manteaux et chaussures. La chambre principale se distingue par son walk-in généreux de 5' x 14', offrant un espace de rangement à la hauteur de vos besoins. L'aire de vie principale combine confort et élégance : Salle à manger avec planchers en érable, parfaite pour recevoir. Dinette conviviale, également sur plancher d'érable, idéale pour les repas quotidiens. Planchers en chêne rustique vernis dans les chambres du 2e étage, apportant chaleur et authenticité. Salle de bain du 2e étage et solarium avec revêtement de vinyle clic 12'' x 24'' pour un entretien facile et une allure moderne. L'étage comprend un total de 3 chambres à coucher avec planchers de bois, dont la chambre principale avec son vaste walk-in. Le sous-sol réserve plusieurs possibilités : Une chambre sans fenêtre, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de 5e chambre selon vos besoins. Accès direct au garage double excavé (hauteur de 6'), idéal pour le rangement additionnel et relié à l'atelier. Atelier sous le solarium, d'une hauteur de 8', isolé et lumineux, avec entrée indépendante par porte française (sans seuil). Cet espace conviendra parfaitement aux bricoleurs ou pour un usage polyvalent. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une haie de feuillus (Physocarpe) sur le muret de pierres, offrant intimité et esthétisme. En résumé, cette demeure propose : Un seul propriétaire depuis sa construction. 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Garage double excavé avec vaste espace de rangement. Atelier spacieux et indépendant. 4 côtés briques pour la durabilité et l'élégance. Une localisation de choix, sur un coin de rue, avec vue panoramique sur le fleuve et la ville. Une maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité de construction et un cadre de vie exceptionnel.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres à l'exception des rideaux
Exclusions:
Luminaire brun de la salle à diner, miroir dans la salle d'eau du r-d-c, luminaire chambre principale, pharmacie miroir du sous-sol, lampe au dessus de la peinture à l'entrée, étagère à boulons dans l'atelier et l'établi de travail dans l'atelier. Rideaux