Becancour House For Sale - $439,000

225 Boul. Bécancour, G9H 3S6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 225ah

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67,518 m²

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House for sale - 225 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3S6House for sale - 225 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3S6House for sale - 225 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3S6House for sale - 225 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3S6
Tu rêves d'un énorme terrain en harmonie avec la nature? Cette charmante propriété de 2 chambres avec garage double est située sur plus de 67 000m² de terrain répartis en 2 lots agricoles. Elle est bordée par le fleuve avec une vue imprenable. Cabane à sucre entièrement équipée, poulailler, potager, verger et ruches : tout y est pour vivre en paix et tendre vers l'autosuffisance. Un lieu où le calme, la liberté et le potentiel s'unissent, à seulement quelques minutes des services de Bécancour. Un endroit unique qui vaut assurément une visite!

Addendum:

Incusions:
Électroménager (frigo, micro onde, four, lave vaisselle, laveuse, sécheuse), rideaux et accessoires de fenêtres, luminaires et poêle à bois. Cabane à sucre et accessoires (évaporateur, outils, canneuse, thermomètre, chaudières, chalumeau, cuisinière bois, convertisseur d'électricité 12V-110 V, panneaux solaires, réservoir stainless 1000 litres). Manette ouvrant le garage, bois de chauffage pour la maison, poules et enclos. Table de travail dans l'atelier du s-sol et tablettes chambre froide.
Exclusions:
Tracteur et accessoires, quelques outils, tondeuse, chaises et foyer d'extérieurs et tout les bien et effets personnel du vendeur. (possibilité d'achat)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23993682
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$130,900
Lot Municipal Assessment:$100,600
Municipal Evaluation Total:$231,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,844
School Tax:$126

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:67,518 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 8" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 4' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 15' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 20' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 18' 8"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 9' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 9"


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Camille Boucher
819-995-0883
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