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Becancour House For Sale - $495,000

14625 Rue des Mahonias, G9H 0W1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 14625

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3

2

921 m²

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House for sale - 14625 Rue des Mahonias, Becancour, G9H 0W1House for sale - 14625 Rue des Mahonias, Becancour, G9H 0W1House for sale - 14625 Rue des Mahonias, Becancour, G9H 0W1House for sale - 14625 Rue des Mahonias, Becancour, G9H 0W1
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Bungalow 2022 sur coin de rue avec l'un des plus grands terrains du secteur, face à un parc et à la piste cyclable. 3 chambres, 2 salles de bain, salle familiale immense avec potentiel de 4e chambre, garage attaché et terrain clôturé. Cuisine moderne avec walk-in garde-manger. Construction de qualité encore sous garantie GCR. Secteur jeune et en développement! Visite libre dimanche 13 avril de 14h à 16h et visite virtuelle disponible

Addendum:
Charmant bungalow 2022 avec immense terrain sur coin de rue, face à un parc et une piste cyclable! Située dans un secteur jeune et en plein développement, cette magnifique propriété construite en 2022 se distingue par son emplacement exceptionnel et son terrain parmi les plus vastes du quartier. Localisée sur un coin de rue , elle fait face à un parc pour enfants ainsi qu'à la piste cyclable reliant les villages avoisinants, offrant un cadre de vie actif et familial. La maison, toujours sous garantie GCR, est construite avec des matériaux de qualité. Lumineuse et bien pensée, elle propose : 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e dans la grande salle familiale; 2 salles de bain complètes, avec salle de lavage indépendante; Cuisine moderne avec garde-manger walk-in, parfait pour optimiser l'espace de rangement; Garage attaché, terrain clôturé et bien aménagé. Chaque pièce a été conçue avec soin et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce bungalow allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement idéal pour une jeune famille ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier paisible, dynamique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur convoité!

Incusions:
Luminaires, stores, thermopompe, foyer électrique du salon, remise extérieure
Exclusions:
système de caméras et poignée électronique, rideaux, miroir de la salle de bain du RDC

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19347114
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,500
Lot Municipal Assessment:$100,700
Municipal Evaluation Total:$482,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,565
School Tax:$245

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:921 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $495,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 7' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 17' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 5' 3"


Julie Montembeault
819-244-1315
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