Bedford Multiplex for sale - $399,000

57A-57 Rue Élisabeth, J0J 1A0 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 57z

2 Units

Duplex for Sale - 57A-57 Rue Élisabeth, Bedford, J0J 1A0Duplex for Sale - 57A-57 Rue Élisabeth, Bedford, J0J 1A0Duplex for Sale - 57A-57 Rue Élisabeth, Bedford, J0J 1A0Duplex for Sale - 57A-57 Rue Élisabeth, Bedford, J0J 1A0
Charmant duplex en brique situé à quelques pas du centre-ville de Bedford. Celui-ci comprend 2 appartements 5 1/2 offrants une fenestration abondante et l'accès à un grand terrain de près de 20 000 pieds carrés avec possibilité de construction résidentielle sur le terrain vacant. Immeuble toujours bien entretenu ayant eu droit à quelques améliorations au cours des dernières années. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$399,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13610858

Building Characteristics

Year of Construction:1928

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$203,600
Lot Municipal Assessment:$109,700
Municipal Evaluation Total:$313,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,815
School Tax:$166

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:39.50
Building Depth:31.60
Total Building Area:1,250.00
Land Frontage:146.00
Land Depth:134.00
Total Land Area:19,537.20

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Marco Macaluso
514-809-9904
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