Bedford House For Sale - $599,000

5 Rue Victoria N., J0J 1A0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 5dm

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1

27,673 m²

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House for sale - 5 Rue Victoria N., Bedford, J0J 1A0House for sale - 5 Rue Victoria N., Bedford, J0J 1A0House for sale - 5 Rue Victoria N., Bedford, J0J 1A0House for sale - 5 Rue Victoria N., Bedford, J0J 1A0
Belle opportunité! Charmante maison située sur un terrain de plus de 6 acres à quelques pas du centre-ville de Bedford et de la Rivière aux Brochets. Cet immeuble, alliant à la fois les plaisirs de la vie à la campagne et ceux de la ville, offre 4 chambres à coucher, un bureau ainsi que de grands espaces de vie. Cette propriété peut également être une belle opportunité d'investissement grâce à la possibilité d'y créer 6 terrains bâtissables avec accès direct à la rue, aux égouts et à l'aqueduc pour chacun. Une visite s'impose!

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
L'établi du sous-sol. Les meubles peuvent être inclus si l'acheteur le désire.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):27482555
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,200
Lot Municipal Assessment:$130,000
Municipal Evaluation Total:$341,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,358
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:27,673 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well, Municipality
Sewage System:Disposal Field, Municipality, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 17' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 10" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 8' 3"
Office
2
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 11' 4"


Avatar
Marco Macaluso
514-809-9904
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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6

2