Beloeil House For Sale - $599,900

C'est votre chance d'acquérir une propriété dans la superbe ville de Beloeil! Cuisine récente avec ilot de quartz, 2 salles de bain rénovées, magnifique plancher de bois franc, hall d'entrée sur céramique, et plus! En plus de tous les travaux esthétiques, les propriétaires ont amélioré plusieurs autres éléments tels : nouvelle thermopompe centrale électrique, nouveau panneau électrique 200AMP, ajout d'isolation du grenier, ajout de 2 cabanons... La liste est longue! Une maison offrant 3 chambres sur le même étage, dans un secteur paisible pour votre famille. Il ne vous restera plus qu'à vous installer!

Propriété située dans un quartier paisible et familial de Beloeil, près des écoles et de tous les services.

Les propriétaires actuels y ont mis beaucoup d'amour et d'investissements. Plusieurs rénovations et changements ont été apportés à la propriété depuis 4 ans.
MAISON

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon avec grande fenêtre
- Plancher de bois franc pâle ayant été sablé et verni, couleur naturelle
- Cuisine rénovée avec armoire blanches « shaker », grand ilot de quartz pour bien travailler et comptoir-lunch, joli dosseret
- Salle à manger adjacente avec accès au patio
- 3 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour les familles - Salle de bain avec bain-douche et superbe vanit

Sous-sol:

- Salle familiale avec poêle au gaz
- Derrière la salle familiale, un espace est actuellement aménagé en gym avec 2 fenêtres. Possibilité d'y fermer une petite chambre
- Salle de lavage ayant été créée dans les dernières années, une pièce ultra pratique avec fenêtre et cuve de nettoyage
- Salle de bain rénovée, superbe douche vitrée et bain autoportant... Wow!
- Grande pièce sans fenêtre pouvant être utilisée comme rangement, cinéma-maison, bureau, etc.
- Pièce mécanique offrant également du rangement

GARAGE

- Dimensions 12x24 pieds
- Accès intérieur
- Drainage devant la porte de garage amélioré

TERRAIN

- Beau terrain de 7500 pieds carrés avec arbres matures, clôturé et avec haies de cèdres
- Patio de bois traité récemment refait à l'arrière
- Piscine hors-terre
- 2 cabanons qui assurent de pouvoir garder le garage le plus libre possible
- Terrain arrière orienté sud-est, du soleil de la matinée jusqu'en fin de journée!

Plusieurs travaux effectués depuis l'achat en 2021 (voir la déclaration du vendeur pour la liste complète):

*Cuisine, 2 salles de bains, nouvelle salle de lavage
*Agrandissement du hall d'entrée
*Sablage & vernis plancher de bois franc
*Panneau électrique
*Système de chauffage & climatisation central : Nouvelle thermopompe
*Redimensionner garde-robe chambre principale
*Gypse et isolation garage & salle mécanique
*Trappe d'accès isolée pour l'entre-toit
*Ajout d'isolant de cellulose dans l'entre-toit
*Aspirateur central
*Réfection de l'entrée de garage, nivelage à la baisse pour prise d'eau de pluie
*Ajout de 2 cabanons, plate-forme en bois traité à l'avant, nouveau soffite à l'arrière
*Et plus!

SECTEUR

Accès facile aux écoles primaires & secondaires, aux épiceries, pharmacies, magasins. La piste cyclable, longeant la rue des Chênes, permet de se déplacer à pied ou à vélo en toute sécurité.

Amateurs de plein-air, vous serez servis: À quelques pas, l'accès au Golf de Beloeil permet l'accès aux résidents pour marche & ski de fond. De plus, à quelques minutes en voiture, accès au sentier du Piedmont du Mont-Saint-Hilaire.

À voir absolument!

INCLUSIONS
Luminaires, rideaux et stores, piscine, accessoires de piscine.

EXCLUSIONS
Rideau et pôle chambre des maitres, borne électrique, siège è bidet, bidet du rez-de-chaussée qui sera remplacé par une autre toilette standard, cuisinière au gaz.