Beloeil House For Sale - $995,000

**Impeccable!** Magnifique maison à étages très bien située et entretenue avec soin. L'aire de vie est chaleureuse avec ses planchers de bois francs et le foyer au gaz naturel au salon. La cuisine a été rénovée avec des matériaux de qualité et tout l'espace a été maximisé pour un usage optimal. Comptoirs de quartz, coin lunch avec vue sur la cour, cuisinière au gaz, fenestration et luminosité abondantes. 4 chambres à l'étage (dont la pièce au-dessus du garage). Beau terrain sur le coin de la rue, piscine creusée chauffée et clôturée, garage double. Près des écoles, garderies, et tous les nombreux commerces et services de la ville!

Bienvenue au 1208 Yvon l'Heureux Nord, une propriété hors du commun dans un des plus beaux secteurs de Beloeil! Terrain de 7667 pi2, une rareté pour cette année de construction.

Elle se fait remarquer par son imposante stature, son garage double et son entretien irréprochable. Alimentée par le gaz naturel, elle vous permet un confort et une fonctionnalité sans égal pour les usages suivants: cuisinière, foyer, chauffage, sortie de BBQ.

En entrant, vous constaterez immédiatement l'état impeccable des lieux! Planchers de bois franc, salon avec foyer au gaz naturel, cuisine rénovée avec coin repas lumineux, véranda 3 saisons (Florida), salle à manger pour recevoir aisément et une pratique salle d'eau. Les matériaux utilisés sont classiques et de grande qualité.

À l'étage, on compte 4 chambres en incluant la magnifique pièce au-dessus du garage. Elle est actuellement utilisée comme bureau et salon. Les autres chambres sont toutes de bonne dimension.

Au sous-sol on retrouve la salle familiale, une autre chambre à coucher et un pratique espace de rangement.

L'extérieur est à faire rêver: piscine creusée chauffée avec système au sel et clôturée, aménagement paysager incluant majoritairement du pavé, remise de bonne dimension.

Le garage double vous permettra non seulement de stationner vos voitures, mais aussi de bénéficier de rangement supplémentaire.

La maison compte une toute nouvelle toiture (2024), aucun travaux majeurs à effectuer.

Venez la voir, vous serez séduit!

INCLUSIONS
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, gazebo, chauffe-eau de piscine, aspirateur central, mobilier sur mesure au mur et sofa de la salle familiale, mobilier sur mesure chambre principale (lit king et rangement intégré), rangement dans chaque chambre, mobilier blanc vitré et bureau de travail et bibliothèque dans la pièce au dessus du garage, le tout laissé tel quel sans autre garantie.

EXCLUSIONS
Biens personnels.