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Blainville House For Sale - $629,900

40 Rue du Mans, J7C 4X8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 40ch

3

2

697 m²

House for sale - 40 Rue du Mans, Blainville, J7C 4X8House for sale - 40 Rue du Mans, Blainville, J7C 4X8House for sale - 40 Rue du Mans, Blainville, J7C 4X8House for sale - 40 Rue du Mans, Blainville, J7C 4X8
Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort! Cette propriété clés en main, située sur un coin de rue paisible, offre un cadre de vie exceptionnel près des écoles, parcs, golf, Outlets et de l'autoroute 15. Cour intime bordée d'une haie de cèdres de 12 pieds, deux terrasses parfaites pour les BBQ et un vaste stationnement pour 7 véhicules. Intérieur lumineux à aire ouverte avec 3 chambres, 2 salles de bain (dont une neuve 2025) et sous-sol avec entrée indépendante -- idéal pour ado, bureau ou revenu! Occupation rapide!

Addendum:
Tombez sous le charme de cette maison accueillante et lumineuse, située sur un magnifique coin de rue offrant intimité et tranquillité. Cette propriété clés en main, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, parcs, terrains de golf, Outlets et de l'autoroute 15. Caractéristiques extérieures : Cour intime bordée d'une haie de cèdres de 12 pieds assurant tranquillité et intimité. Deux terrasses parfaites pour les BBQ et les soirées entre amis. Gazebo avec toile neuve et électricité intégrée dans une colonne du cadrage pour l'installation d'un chauffage d'appoint ou d'un éclairage. Balcon arrière pieuté (6 pieux), prêt à recevoir une future verrière. Stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Caractéristiques intérieures : Intérieur lumineux à aire ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. 3 chambres et 2 salles de bain, dont une entièrement rénovée en 2025. Sous-sol avec entrée indépendante sur le côté de la maison -- idéal pour vos adolescents, parents ou travailleur autonome. Préinstallation pour laveuse et sécheuse superposées au rez-de-chaussée (tuyauterie passée dans le mur du garde-robe du couloir, emplacement d'origine à l'étage). Drain et conduits prévus pour l'ajout éventuel d'une cuisine au sous-sol, près de la porte d'entrée. Autres atouts : Occupation rapide possible -- rien à faire, installez-vous et profitez!

Incusions:
Lave-vaisselle, poêle, frigo, balayeuse centrale, laveuse, sécheuse, tablette, lit murale double, pôle, rideaux, luminaires, GAZEBO.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$629,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18964002
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,300
Lot Municipal Assessment:$231,000
Municipal Evaluation Total:$523,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,770

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 24' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 6' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 17' 5"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 5' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 24' 2"


Avatar
Lyne Chapleau
514-838-2222
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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