Blainville House For Sale - $1,449,000

12 Place d'Amance, J6Z 4N3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 12ce

8

3

1

1,523 m²

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House for sale - 12 Place d'Amance, Blainville, J6Z 4N3House for sale - 12 Place d'Amance, Blainville, J6Z 4N3House for sale - 12 Place d'Amance, Blainville, J6Z 4N3House for sale - 12 Place d'Amance, Blainville, J6Z 4N3
Située dans un secteur paisible et recherché de Lorraine, cette propriété de prestige offre un cadre de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié, adossée à un ravin et à un boisé. Sise sur un terrain de plus de 16 000 pieds carrés, dans un rond point, cette résidence offre des espaces de vie généreux dans un environnement privé.

Addendum:
* Bienvenue au 12 Place d'Amance * Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée fermé, menant à un vaste salon ayant de hauts plafonds cathédrales de 17 pieds et un foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une véranda invitante, idéale pour les réceptions ou les repas 3 saisons. La cuisine élégante et fonctionelle est dotée d'un coin repas, d'un îlot central avec comptoir en quartz, d'un garde-manger walk-in et de superbes finitions architecturales aux plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chaleureuse salle familiale avec foyer au bois, un espace bureau baigné de lumière naturelle ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. À l'étage, la suite des maîtres offre un magnifique espace de vie: deux walk-in, un accès à un balcon Juliette et une salle de bain privée rénovée avec plancher chauffant et une douche italienne spacieuse. Trois autres chambres à coucher et une seconde salle de bain complètent cet étage. Le troisième étage, accessible par un escalier en colimaçon, révèle une vaste mezzanine avec une vue panoramique sur le boisé et le ravin. Cet espace offre de multiples possibilités : chambre d'appoint, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol, accessible par deux escaliers, comprend une grande salle familiale, un cinéma maison, trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Incusions:
Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, électroménagers de la cuisine
Exclusions:
Cinéma-maison

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,449,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:8
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:24
Listing Number (MLS):26830804
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,600
Lot Municipal Assessment:$497,300
Municipal Evaluation Total:$899,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,483
School Tax:$591

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,523 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 13' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 16' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 19' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 5"
Storage
2
Unspecified
12' 9" x 6' 8"
Storage
2
Unspecified
8' 5" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 13' 0"
Messanine
3
Unspecified
24' 3" x 14' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 14' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 13' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 0"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"


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Marie-Eve Majeau
450-965-9362
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