Blainville House For Sale - $1,780,000

40 Rue de Franchimont, J7B 1S9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 40bt

5

3

1

15,420 SF

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House for sale - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9House for sale - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9House for sale - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9House for sale - 40 Rue de Franchimont, Blainville, J7B 1S9
Située a Fontainebleau ,le quartier le plus prestigieux à Blainville, un terrain magique adossé au terrain de golf , piscine creusée , garage double avec accès au sous-sol,Suite parentale luxueuse avec vue imprenable sur la cour et aucun voisin arrière. Un joyau rare au coeur du célèbre golf de Fontainebleau

Addendum:
Je vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle située dans le secteur prisé de Fontainebleau à Blainville. Cette maison, adossée au prestigieux golf Rosemère-Fontainebleau. Revêtement maçonnerie de qualité et son environnement enchanteur. Le terrain est magnifiquement aménagé avec une piscine creusée, une terrasse en pavé uni , pergola avec un bar et espace BBQ . À l'intérieur, le hall d'entrée fermé s'ouvre sur des espaces de vie spacieux . La cuisine est raffinée , lumineuse et îlot central, équipée d'une hotte , d'électroménagers haut de gamme et d'un garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée comprend également un salon , une salle à manger, une salle familiale avec un foyer au bois , une salle 4 saison , un coin repas, une salle d'eau et une salle de lavage. L'étage supérieur compte quatre chambres,un bureau et 3 CAC dont une somptueuse suite principale avec un walk-in aménagé . La salle de bains offre un bain , une douche double en verre avec un mur en céramique, une vanité double et un plancher chauffant. Une deuxième salle de bains avec douche dessert les autres chambres. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle familiale, une salle de jeux, un coin bar avec une table de billard , une chambre à coucher, une salle de bains , un sauna et une chambre cave à vin. De plus, il offre une abondance de rangements et un garde-robe walk-in. Pour parfaire ce bien unique, la propriété dispose d'un garage double avec accès direct au sous-sol, ainsi que du chauffage et de la climatisation centrale.

Incusions:

Exclusions:
Tous les meubles ainsi que tous les électroménagers (réfrigérateur, laveuse, sécheuse, téléviseur, micro-ondes, lave-vaisselle)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,780,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17292314
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,267,200
Lot Municipal Assessment:$487,500
Municipal Evaluation Total:$1,754,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$8,361
School Tax:$1,027

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,420 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Double width or more
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 22' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 26' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 7' 1"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
23' 5" x 14' 2"
Bathroom
2
Unspecified
15' 7" x 14' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
15' 9" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 14' 1"
Bathroom
2
Unspecified
12' 9" x 12' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 7" x 14' 3"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 18' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"


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Antoine Khouri-Choumar
514-647-4733
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