Blainville House For Sale - $479,900

343 Rue Perreault, J7C 2E6 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 343o

3

2

1,516 m²

House for sale - 343 Rue Perreault, Blainville, J7C 2E6House for sale - 343 Rue Perreault, Blainville, J7C 2E6House for sale - 343 Rue Perreault, Blainville, J7C 2E6House for sale - 343 Rue Perreault, Blainville, J7C 2E6
Opportunité rare à Blainville! Deux terrains totalisant 16 318 pi2 pour entrepreneurs ou projets immobiliers. Situés dans un secteur recherché près des services, des écoles primaires et secondaires, du Collège Lionel-Groulx, des parcs et des restaurants. Prêts à démarrer un beau projet? Une construction supplémentaire sur le second lot est peut-être possible, l'acheteur devra effectuer toutes les démarches! Contactez-moi pour visiter et obtenir plus de renseignements. N'attendez plus, cette chance unique pourrait être le début de votre prochain grand projet!

Addendum:
- Opportunité pour entrepreneur général ou nouveau projet immobilier - Deux cadastres totalisant 16 318 pi2 - Près des écoles, axes routiers, parcs et Collège Lionel-Groulx. - Construction peut-être possible sur l'autre lot sous vérification, approbation de la municipalité et modification cadastrale. Toutes ses vérifications et démarches devront être fait par l'acheteur. - Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Stores, rideaux, pôles, aspirateur central, piscine hors-terre non-fonctionnelle et accessoires de piscine.
Exclusions:
Biens et meubles des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$479,900
Year Built:1952
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13039183
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$340,100
Lot Municipal Assessment:$409,400
Municipal Evaluation Total:$749,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,884
School Tax:$400

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,516 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 7' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
34' 5" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 17' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 16' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 8"


Avatar
Jean-François Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-770-4653
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