Blainville House For Sale - $1,195,000

48 Rue Ursino, J7B 1V9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 48bb

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9,969 SF

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House for sale - 48 Rue Ursino, Blainville, J7B 1V9House for sale - 48 Rue Ursino, Blainville, J7B 1V9House for sale - 48 Rue Ursino, Blainville, J7B 1V9House for sale - 48 Rue Ursino, Blainville, J7B 1V9
Fontainebleau : un quartier prestigieux reconnu pour son environnement paisible, ses maisons de belle qualité et ses jolies rues en croissant bordées d'arbres matures. Cette magnifique propriété, idéalement située offre une maison lumineuse aux pièces spacieuses. L'aménagement extérieur soigneusement conçu et verdoyant, est parfait pour profiter des belles saisons. Un lieu idéal pour accueillir, vivre et grandir dans un cadre harmonieux et recherché.

Addendum:
Secteur recherché de Blainville, Fontainebleau est reconnu pour son environnement paisible, offrant un beau cadre de vie et sécuritaire. Secteur familiale par excellence, il séduit les familles et les professionnels grâce à ses parcs, ses écoles réputées, son golf et sa proximité avec les services, axes routiers et la nature. La maison tant qu'à elle est située littéralement à quelques pas de l'école. La maison -Spacieuse cuisine récemment rénovée avec grand îlot central. -Salle à manger conviviale et lumineuse, qui s'ouvre sur le salon séparée du salon par d belles portes coulissantes -La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux -Rangement généreux Le jardin -Magnifique terrain bordé d'une spectaculaire haie de cèdre mature de bonne hauteur offrant une très belle intimité. -Arbres arbres matures et belles variétés de cultivars de vivaces -Espace terrasse désigné pour la salle à manger d'été sous le gazebo -Remise La piscine -Chauffée -Au sel Le garage -Garage double de très bonne dimension Les PLUS -La localisation dans une croissante tranquille -Quartier familial paisible -Cuisine entièrement rénovée au goût du jour -Luminosité naturelle abondante dans chaque pièce -Plafonds avec moulures et finition haut de gamme La localisation -Idéale pour les familles -Tout près de l'école de Montauban à courtes distances de marche -À proximité des parcs, des sentiers pédestres, des espaces verts notamment le Boisé du Parc équestre et le Boisé du Plan Bouchard et du golf. -Accès facile à l'autoroute 15 et 640, au train de banlieue

Incusions:
Réfrigérateur de la cuisine (Maytag) et du garage (Insignia), Lave-vaisselle (Miele), aspirateur central et accessoires, stores et persiennes là ou installés, lit mural et matelas du sous-sol, gazebo en toile avec structure de métal, tous les luminaires, accessoires de piscine, supports muraux des télévisions chambre à coucher principale et de sous-sol, système d'irrigation, système d'alarme
Exclusions:
-Cuisinière LG -Laveuse et sécheuse LG -Télévisions du salon, de la chambre à coucher principale, du sous-sol -Armoire de rangement Mastercraft dans le garage

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,195,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13948074
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$582,900
Lot Municipal Assessment:$378,900
Municipal Evaluation Total:$961,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,793
School Tax:$599

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,969 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 8' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 18' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 14' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
10' 5" x 5' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 14' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 8"
Bathroom
2
Unspecified
13' 10" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 18' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 9"


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François Bissonnette
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