Bois-des-Filion House For Sale - $609,900

380 Av. des Bois-Francs, J6Z 4S1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 380m

3

2

509 m²

House for sale - 380 Av. des Bois-Francs, Bois-des-Filion, J6Z 4S1House for sale - 380 Av. des Bois-Francs, Bois-des-Filion, J6Z 4S1House for sale - 380 Av. des Bois-Francs, Bois-des-Filion, J6Z 4S1House for sale - 380 Av. des Bois-Francs, Bois-des-Filion, J6Z 4S1
COUP DE COEUR ASSURÉ! Dans un secteur prisé et recherché... Magnifique propriété située sur un coin de rue à Bois-des-Filion, ville reconnue pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Avec ses 3 grandes chambres, son salon chaleureux, sa salle à manger donnant accès sur l'extérieur, ses 2 salles de bain, sa cuisine très fonctionnelle, son immense salle familiale, sa salle de lavage indépendante et son magnifique jardin clôturé, cette propriété saura parfaitement vous ravir! De plus, elle est proche de tous les services et accès routiers tout en vous laissant profiter de la tranquillité du secteur. Venez la découvrir!

Addendum:
COUP DE COEUR ASSURÉ! Dans un secteur prisé et recherché... Magnifique propriété située sur un coin de rue à Bois-des-Filion, ville reconnue pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Cette belle propriété est composée, à l'étage, d'un hall d'entrée indépendant, de 2 belles chambres de bonnes dimensions, d'un salon invitant et bien éclairé, d'une grande salle à manger avec accès à l'extérieur, d'une cuisine très fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain complète. Au sous-sol, vous pourriez profiter d'une immense salle familiale, d'un espace ouvert pouvant servir de bureau, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de lavage indépendante, d'un spacieux atelier qui pourrait être ré-aménagé selon vos besoins.... parfaite pour une famille! La cour est bien aménagée et clôturée. De plus, elle est proche de tous les services et accès routiers tout en vous laissant profiter de la tranquillité. Venez découvrir cette maison, rare sur le marché actuellement... Une visite s'impose!

Incusions:
Fixtures, stores, luminaires, 4 ventilateurs de plafond, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe murale, aquarium dans l'atelier, échangeur d'air (non fonctionnel), aspirateur central, gazebo.
Exclusions:
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, meubles meublants, articles de décoration, effets personnels, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur dans l'atelier, miroir de la salle de bain au sous-sol, équipement sportif, déshumidificateur, tous les contenus de l'atelier et de la salle des machines, bac de rangement extérieur, set de patio, barbecue, tout le contenu du cabanon et la tondeuse à gazon.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$609,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):15491499
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$314,200
Lot Municipal Assessment:$264,300
Municipal Evaluation Total:$578,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,621
School Tax:$309

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:509 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 26" x 1' 37"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 65" x 4' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 70" x 2' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 93" x 3' 93"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 29" x 2' 98"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 97" x 2' 86"
Family room
Ground Floor
Unspecified
5' 88" x 4' 91"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 32"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 27" x 2' 50"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
2' 57" x 1' 71"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 89" x 2' 86"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 4' 42"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 25" x 2' 12"


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Noura Larichi
514-825-8922
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