Bois-des-Filion House For Sale - $649,900

Perchée en hauteur dans l'une des adresses les plus prisées de Lorraine, cette maison unifamiliale pleine de charme est adossée à un majestueux boisé aux arbres gigantesques qui offrent un décor spectaculaire toute l'année. Occupée et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, elle comprend 3 chambres, dont une au sous-sol, avec la possibilité d'en retrouver une 4e. On y trouve aussi deux salles de bain complètes, un garage intégré, un sous-sol fini polyvalent et une cour arrière intime, sans voisin direct. Une occasion rare d'acquérir un coin de paradis, alliant tranquillité et qualité de vie.

#VUEBOISÉE #ENTRETENUAVECSOIN #RARETÉ
Une maison pleine de charme, perchée sur les hauteurs d'une des adresses les plus convoitées de Lorraine. Située sur le chemin de Ronchamps, cette unifamiliale clé en main est adossée à un majestueux boisé, où les arbres gigantesques créent un décor spectaculaire, toutes les saisons.

Occupée et soignée par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, on sent dès l'entrée la rigueur et le soin apportés à chaque détail. Rien n'a été laissé au hasard : tout est propre, bien entretenu, fonctionnel -- jusqu'au panneau électrique, remarquablement bien organisé.

EN BREF :
(+) Deux chambres à l'étage, avec possibilité de retrouver le plan original à trois chambres
(+) Deux espaces repas -- une rare deuxième salle à manger qui peut redevenir une chambre selon vos besoins
(+) Éclairage encastré et choix de matériaux intemporels, pour un effet à la fois chaleureux et actuel
(+) 2 salles de bain complètes, bien tenues
(+) Cour arrière intime sans voisin direct, orientée vers un joli boisé -- un véritable prolongement de la maison
(+) Garage intégré + sous-sol fini offrant plusieurs espaces polyvalents (salle familiale, bureau, rangement, etc.)
(+) chauffage électrique et foyer au bois -- confort simple et efficace

LE LUXE D'UNE ADRESSE À LORRAINE... À PRIX ACCESSIBLE
Dans un quartier où les propriétés se vendent rarement en bas de cette gamme de prix, le 13 ch. de Ronchamps se démarque non seulement par son environnement exceptionnel, mais aussi par la qualité de son entretien. Ici, vous achetez plus qu'une maison : vous investissez dans un mode de vie recherché, serein, sécuritaire -- et franchement rare.

Une occasion comme celle-ci ne se présente pas souvent. Venez constater par vous-même ce que signifie vivre à Lorraine, dans une maison entretenue avec minutie et adossée à une nature spectaculaire. Vous comprendrez rapidement pourquoi celles et ceux qui y habitent n'en partent qu'après plusieurs décennies...

INCLUSIONS
Stores, tringles et rideaux, compresseur du garage, souffleuse, meuble de style PAX de la salle de lavage; note: les bien meubles sont disponible - à négocier si intéressé.

EXCLUSIONS
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