Boisbriand Condo For Sale - $269,000
2900 Rue des Francs-Bourgeois, J7H 0B7 | Condo for sale Laurentians | VID#: 2900c
Condo sur 2 étages avec 2 chambres, hauts plafonds, 3 balcons dont une terrasse sur le toit. Situé au Faubourg Boisbriand, près des autoroutes et commerces. Vente sous contrôle de justice, sans garantie légale. Acheteur averti requis -- vérifications diligentes essentielles en lien avec la situation du projet.
Addendum:
2900 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand Condo sur deux étages de style penthouse situé dans le complexe "Pimbina", au coeur du Faubourg Boisbriand. Dans le contexte actuel du projet, une approche réfléchie et des vérifications diligentes seront essentielles pour apprécier pleinement le potentiel de cette unité. Cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur recherchant une unité spacieuse, lumineuse et bien située, avec un bon potentiel d'aménagement. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de hauts plafonds, elle bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une configuration sur deux niveaux avec terrasse privée. La disposition sur deux niveaux se démarque par ses 3 balcons, dont une vaste terrasse privée sur le toit, accessible par la mezzanine, parfaite pour un aménagement extérieur créatif. Malgré un certain entretien à prévoir (éléments décoratifs manquants, finitions à compléter), l'unité reste relativement propre considérant le contexte de la vente. Située à proximité immédiate des commerces du Faubourg Boisbriand, la propriété profite d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, un atout stratégique pour se déplacer efficacement vers Laval, Montréal ou les Laurentides. ***À noter : Cette vente est effectuée sous contrôle de justice, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucun certificat de localisation à jour ni déclaration du vendeur ne seront fournis.*** Des enjeux structurels et financiers ont été soulevés par plusieurs copropriétaires dans ce projet. L'acheteur devra faire ses propres vérifications diligentes auprès du syndicat de copropriété et des autorités compétentes. Le tout est vendu tel quel, sans aucune représentation du vendeur.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
2900 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand Condo sur deux étages de style penthouse situé dans le complexe "Pimbina", au coeur du Faubourg Boisbriand. Dans le contexte actuel du projet, une approche réfléchie et des vérifications diligentes seront essentielles pour apprécier pleinement le potentiel de cette unité. Cette propriété représente une occasion unique pour un acheteur recherchant une unité spacieuse, lumineuse et bien située, avec un bon potentiel d'aménagement. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de hauts plafonds, elle bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une configuration sur deux niveaux avec terrasse privée. La disposition sur deux niveaux se démarque par ses 3 balcons, dont une vaste terrasse privée sur le toit, accessible par la mezzanine, parfaite pour un aménagement extérieur créatif. Malgré un certain entretien à prévoir (éléments décoratifs manquants, finitions à compléter), l'unité reste relativement propre considérant le contexte de la vente. Située à proximité immédiate des commerces du Faubourg Boisbriand, la propriété profite d'un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, un atout stratégique pour se déplacer efficacement vers Laval, Montréal ou les Laurentides. ***À noter : Cette vente est effectuée sous contrôle de justice, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Aucun certificat de localisation à jour ni déclaration du vendeur ne seront fournis.*** Des enjeux structurels et financiers ont été soulevés par plusieurs copropriétaires dans ce projet. L'acheteur devra faire ses propres vérifications diligentes auprès du syndicat de copropriété et des autorités compétentes. Le tout est vendu tel quel, sans aucune représentation du vendeur.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$269,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:22079060
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$143,900
Lot Municipal Assessment:$66,600
Municipal Evaluation Total:$210,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,859
School Tax:$168
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $269,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 12' 0"
Messanine
3
Unspecified
11' 0" x 16' 0"
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