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Boischatel House For Sale - $620,000

44 Av. de Charleville, G0A 1H0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 44am

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570 m²

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House for sale - 44 Av. de Charleville, Boischatel, G0A 1H0House for sale - 44 Av. de Charleville, Boischatel, G0A 1H0House for sale - 44 Av. de Charleville, Boischatel, G0A 1H0House for sale - 44 Av. de Charleville, Boischatel, G0A 1H0
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Située dans un secteur prisé de Boischatel, cette somptueuse demeure de construction 2023 allie prestige et confort. Sans voisin arrière, elle offre une tranquillité inégalée. Sa cuisine haut de gamme séduit par son design raffiné et son comptoir en granit mat. La suite principale est un véritable sanctuaire avec son walk-in de rêve et sa salle de bains attenante. Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos envies, abrite un poêle à bois qui ajoute une touche de chaleur et de caractère. Une occasion unique d'acquérir une propriété comme neuve, sans les taxes de vente. Visite libre ce 23 mars de 14h à 16h. C'est un rendez-vous !

Addendum:
Boischatel est une municipalité prisée offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité des services. Niché aux abords du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes de Québec, ce secteur séduit par ses paysages pittoresques et son accessibilité. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des Chutes Montmorency, des sentiers pédestres et des espaces verts. Les familles bénéficient d'écoles de qualité, de garderies et de nombreuses commodités à proximité. Avec ses quartiers paisibles, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, Boischatel est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Visite libre dimanche 13 avril 2025 de 14h00 à 16h00.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, support de tv du salon, thermopompe de la piscine, piscine et accessoires.
Exclusions:
Armoires du garage, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$620,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):14996983
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,100
Lot Municipal Assessment:$169,600
Municipal Evaluation Total:$570,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,900
School Tax:$366

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:570 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Parking:Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $620,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 0"


Ariane Leblanc
581-500-1117
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