Boischatel House For Sale - $410,000

123 Rue des Gabbros, G0A 1H0 | Split-level for sale Québec | VID#: 123al

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502 m²

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House for sale - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0House for sale - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0House for sale - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0House for sale - 123 Rue des Gabbros, Boischatel, G0A 1H0
A Boischatel là où le charme et le confort sont au rendez-vous, découvrez cette superbe maison lumineuse idéale pour votre famille avec 4 cc de bonnes dimensions & 2 s.de bain
offrant tout le confort nécessaire. Grandes aires de vie & salle familiale parfaite pour vos soirées cinéma! Sise sur un terrain +/- 5400pi2 aménagé avec terrasse accueillante pour vos moments de relaxation, d'une piscine pour les journées ensoleillées, d'un espace jardin ainsi qu'un endroit feu de foyer pour les soirées plus fraiches. Le tout avec un garage attaché & une remise. Ne manquez pas cette rare opportunité à Boischatel.
Prise de possession rapide possible.

Addendum:
Autour de cette propriété vous y trouverez à distance de marche, à vélo et en voiture tout près: Epicerie IGA des Sources de Boischatel Pharmacie Brunet Ecole primaire de Boischatel (Boréal) Centre sportif de Boischatel Terrain de soccer Garneau Parc Notre-Dame Terrain de Gold Royal Québec La Rivière Montmorency Le Parc de la Chute-Montmorency Manoir Montmorency Postes d'essence Et bien d'autres attraits, restaurants et services (Piste cyclable, Autobus, etc) Certificat de localisation 2025 en production Les visites seront permises SUR RENDEZ-VOUS seulement du vendredi 12 septembre 2025 de 11 h à 19 heures, samedi de 11 à 16h30 et dimanche de 13 à 15 heures. Le cas échéant, les promesses d'achat seront présentées au vendeur le lundi 15 septembre 2025 à 15 h.

Incusions:
Lustres, stores
Exclusions:
Rideaux, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$410,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27685864
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$164,800
Lot Municipal Assessment:$134,500
Municipal Evaluation Total:$299,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,446
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:502 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 5' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 5"


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Sonia Lafrance
418-254-3571
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