Bolton-Est House For Sale - $649,000

En quête de tranquillité et d'intimité? Vivre au coeur des arbres est certainement le meilleur moyen d'y accéder. Cette chaleureuse propriété à la fenestration abondante vous permettra de profiter pleinement du magnifique paysage qui s'offrira à vous à chaque saison. Maison offrant deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au rez-de-jardin que vous pourrez compléter selon vos besoins. ACCÈS au Lac Nick à quelques minutes de la maison. Bolton-Est est situé à proximité des municipalités d'Eastman et de Magog et on y retrouve une communauté dynamique et engagée. *Les visites débutent le 26 septembre*

Addendum:
Calme, paix et quiétude vous attendent dans cette propriété du chemin Sanders à Bolton-Est, charmante municipalité située dans les Cantons de l'Est. REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon, salle à manger et cuisine partagent une lumineuse aire commune - Deux chambres à coucher - Salle de bain REZ-DE-JARDIN (partiellement aménagé) - Entrée extérieure - Vaste salle familiale - Chambre à coucher - Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse - Deux espaces de rangement EXTÉRIEUR - Terrain boisé de de 150 000 pieds carrés - Remise - Espace pour accueillir plusieurs voitures - Coin feu - Accès au Lac Nick, un lac écologique, à quelques minutes de la propriété Que vous choisissiez de faire de cette propriété votre lieu de résidence principale ou que vous souhaitiez vous y déposer lors de vos congés, vous aimerez visiter le marché public qui s'installe au Parc Terrio les samedis matin de la mi-juin à la mi-octobre. Les amoureux de la nature et d'activités de plein air seront comblés par sa proximité de Owl's Head et Orford, et un peu plus loin, Sutton et Bromont. Membre de l'APBLN (Association des propriétaires des Berges du Lac Nick). Les frais annuels pour 2025 sont de 800$ pour l'entretien du chemin et l'accès à la plage. Suite des inclusions: bibliothèques (2), tablettes décoratives, BBQ, remise ***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, distributeur à eau, horloge du couloir, armoires garde-manger blanches IKEA, matériel pour plancher chauffant de la salle de bain du rez-jardin, thermopompe murale, échangeur d'air, lit simple, meubles de la chambre du rez-de-jardin, ens. de salle à manger (tables, six chaises et buffet), sofa trois places et fauteuil électriques, meuble TV, divan-lit, table de salon du rez-de-jardin. Suite ADDENDA
Exclusions:
Balançoire extérieure.